Miejsce na Twój biznes | Kameralnie przy Bema

Opis

Wygodne biuro to przestrzeń, w której możesz skupić się na zadaniach, spokojnie porozmawiać z klientem i zorganizować pracę na własnych zasadach. Takie możliwości daje lokal na III piętrze kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie.Powierzchnia 30,04 m² pozwala zaplanować stanowiska pracy, miejsce na dokumenty oraz strefę indywidualnych spotkań. To propozycja zarówno dla osoby prowadzącej własną działalność, jak i niewielkiego zespołu.Kameralny charakter najwyższej kondygnacji sprzyja działalności wymagającej skupienia i spokojnej atmosfery. Lokal warto rozważyć na biuro rachunkowe, obsługę administracyjną firm, biuro doradcze, tłumaczeniowe lub miejsce konsultacji zawodowych. Sprawdzi się również jako przestrzeń do pracy komputerowej, projektowej czy redakcyjnej.Ofertę kierujemy przede wszystkim do najemców, których działalność opiera się na codziennej pracy biurowej i umawianych spotkaniach, a nie wymaga intensywnego naturalnego doświetlenia.Kamienica, która podkreśla charakter firmyOdrestaurowany budynek oferuje reprezentacyjne części wspólne. Posadzki w szachownicę, stylowe oświetlenie i dekoracyjne detale tworzą eleganckie otoczenie do prowadzenia działalności oraz przyjmowania klientów.Najemcy mają dostęp do wspólnej kuchni i łazienek na korytarzu. Lokal nie posiada własnego przyłącza wody ani odpływu — jest przeznaczony dla działalności niewymagającej takiego wyposażenia bezpośrednio w pomieszczeniu.Lokal znajduje się na III piętrze. Dostęp odbywa się schodami, ponieważ winda w budynku jest obecnie nieczynna.Koszty najmuMiesięczna opłata wynosi 2 361,86 zł netto + 23% VAT, czyli 2 905,09 zł brutto.Podana kwota obejmuje:czynsz najmu,opłaty eksploatacyjne,rozliczenie części wspólnych.Powierzchnia samego lokalu wynosi 30,04 m². Udział w częściach wspólnych jest uwzględniony w kalkulacji opłat.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz przestrzeń na miejscu i sprawdź, jak możesz dopasować ją do potrzeb swojej firmy.Szukasz innego metrażu lub lokalu na innym piętrze? Oferujemy również inne lokale w Bema Square — o różnych powierzchniach i na różnych kondygnacjach.W naszej ofercie znajdują się także lokale w Koszarach Funka w Olsztynie, gdzie cegła, kamień i loftowy charakter wnętrz tworzą wyraziste otoczenie dla biznesu.Powiedz, jakiej przestrzeni potrzebujesz — pomogę Ci dobrać lokal do charakteru działalności, potrzeb zespołu i budżetu.Do wynajęcia lokal o powierzchni 30,04 m² na III piętrze odrestaurowanej kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie. Kameralna przestrzeń do pracy biurowej i indywidualnych spotkań z klientami. Reprezentacyjne części wspólne, dostęp do wspólnej kuchni oraz łazienek na korytarzu. Brak przyłącza wody i odpływu w lokalu. Dostęp schodami — winda obecnie nieczynna. Miesięczna opłata: 2 361,86 zł netto / 2 905,09 zł brutto, obejmująca czynsz, eksploatację i części wspólne. Dostępne również inne powierzchnie w Bema Square oraz lokale o loftowym charakterze w Koszarach Funka.A comfortable office is a space where you can focus on tasks, calmly converse with clients, and organize your work on your own terms. This space, located on the third floor of the Bema Square building at Plac Bema 2 in Olsztyn , offers these possibilities.The 30.04 m² space allows for the planning of workstations, document storage, and a meeting area. This space is suitable for both the self-employed and a small team.The intimate atmosphere of the top floor is ideal for activities requiring concentration and a peaceful atmosphere. This space is suitable for an accounting office, administrative services for companies, a consulting office, a translation office, or a professional consultation space. It would also work well as a space for computer work, design work, or editing.Our offer is addressed primarily to tenants whose activities are based on daily office work and scheduled meetings, and do not require intensive natural lighting.A tenement house that highlights the company's characterThe restored building offers elegant common areas. Checkerboard floors, stylish lighting, and decorative details create an elegant environment for conducting business and welcoming clients.Tenants have access to a shared kitchen and bathrooms in the hallway . The premises do not have their own water or drainage connections—it is intended for businesses that do not require such facilities directly in the premises.The unit is located on the third floor. Access is via stairs, as the building's elevator is currently out of service.Rental costsThe monthly fee is PLN 2,361.86 net + 23% VAT, i.e. PLN 2,905.09 gross .The amount stated includes:- rent,- operating fees,- settlement of common parts. The unit itself measures 30.04 m². A share of the common areas is included in the fee calculation.Please contact us to schedule a viewing. View the space on-site and see how you can tailor it to your company's needs.Looking for a different size or a space on a different floor? We also offer other spaces in Bema Square—various sizes and floors.Our offer also includes premises in Koszary Funka in Olsztyn , where brick, stone and loft-style interiors create a distinctive business environment.Tell us what space you need – I will help you choose a location that suits your business, team needs, and budget.Комфортний офіс – це простір, де ви можете зосередитися на завданнях, спокійно спілкуватися з клієнтами та організовувати свою роботу на власних умовах. Цей простір, розташований на третьому поверсі будівлі Bema Square за адресою Plac Bema 2 в Ольштині , пропонує саме такі можливості.Приміщення площею 30,04 м² дозволяє розмістити робочі місця, місце для зберігання документів та зону для зустрічей. Цей простір підходить як для самозайнятих осіб, так і для невеликої команди.Затишна атмосфера верхнього поверху ідеально підходить для діяльності, що вимагає концентрації та спокійної атмосфери. Цей простір підходить для бухгалтерського офісу, адміністративних послуг для компаній, консалтингового офісу, бюро перекладів або місця для професійних консультацій. Він також добре підійде як місце для роботи за комп'ютером, дизайнерської роботи або редагування.Наша пропозиція адресована, перш за все, орендарям, чия діяльність базується на щоденній офісній роботі та запланованих зустрічах, і не потребує інтенсивного природного освітлення.Багатоквартирний будинок, що підкреслює характер компаніїВідреставрована будівля пропонує елегантні місця загального користування. Підлога в шахівниці, стильне освітлення та декоративні деталі створюють вишукану атмосферу для ведення бізнесу та прийому клієнтів.Орендарі мають доступ до спільної кухні та ванних кімнат у коридорі . Приміщення не має власного водопостачання чи каналізації — воно призначене для підприємств, яким не потрібні такі зручності безпосередньо в приміщенні.Апартаменти розташовані на третьому поверсі. Доступ здійснюється сходами, оскільки ліфт у будівлі наразі не працює.Вартість орендиЩомісячна плата становить 2 361,86 злотих нетто + 23% ПДВ, тобто 2 905,09 злотих брутто .Зазначена сума включає:- оренда,- операційні збори,- врегулювання питань спільного користування. Площа самого приміщення становить 30,04 м². Частка місць загального користування враховується у розрахунку плати.Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб запланувати перегляд. Перегляньте приміщення на місці та дізнайтеся, як ви можете адаптувати його до потреб вашої компанії.Шукаєте інший розмір або приміщення на іншому поверсі? Ми також пропонуємо інші приміщення на площі Бема — різних розмірів та поверхів.Наша пропозиція також включає приміщення в Кошарах Функа в Ольштині , де інтер'єри з цегли, каменю та лофтового стилю створюють особливе бізнес-середовище.Розкажіть нам, яке приміщення вам потрібне – я допоможу вам обрати місце, яке відповідає вашому бізнесу, потребам команди та бюджету."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bema

  81 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.