SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 110 m², 4 pokoje, Nadolice Wielkie

Boczna, Nadolice Wielkie, dolnośląskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 8173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 173 zł/m²
Mediana okolicy: 7 524 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 113; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Nadolice Wielkie) kosztuje 8 173 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 7 524 zł za m² dla 113 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², położony na ogrodzonej działce 500 m² w Nadolicach Wielkich. Nieruchomość jest po remoncie i daje możliwość dalszej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających domu z ogrodem, prywatnością i sprawnym dojazdem do Wrocławia.Przestrzeń i układDom ma 4 pokoje i 1 piętro. Układ sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowych pokoi lub osób pracujących z domu.Parter:salon ok. 50 m² z miejscem na aneks kuchenny,wyjście na zadaszony taras i ogród,pomieszczenie na pralnię / WC,przedpokój,kotłownia z osobnym wejściem.Piętro:3 pokoje,łazienka,przedpokój.Działka ma 500 m² i jest ogrodzona. Tylna część ogrodu daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci lub przebywania ze zwierzętami.Komfort / standardDom jest po remoncie i gotowy do dalszego urządzenia.W nieruchomości wykonano lub zastosowano:nowy piec gazowy dwufunkcyjny,ogrzewanie gazowe,świeżą elewację,docieplenie budynku,podłogi: panele i kafle,okna drewniane nowego typu z roletami,media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Rok budowy: 2006.Stan: dobry,Budynek i otoczenieNieruchomość to dom wolnostojący na rynku wtórnym. Dojazd prowadzi drogą asfaltową.Na posesji jest możliwość parkowania. Z boku budynku można rozważyć wykonanie wiaty na kilka samochodów — zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami.Działka jest ogrodzona i daje prywatną przestrzeń za domem.LokalizacjaDom znajduje się w Nadolicach Wielkich, w gminie Czernica. To lokalizacja z zabudową jednorodzinną i dostępem do codziennej infrastruktury.W pobliżu:przystanek autobusowy — ok. 300 m,lokalne delikatesy — ok. 350 m,apteka — ok. 350 m,Gminna Biblioteka Publiczna — ok. 100 m,stacja kolejowa Nadolice Wielkie — ok. 1,3 km,Biedronka, Action, Drogeria DM i park handlowy — ok. 2 km,Przedszkole Jutrzenka w Chrząstawie Wielkiej — ok. 4,5 km,Szkoła Podstawowa w Dobrzykowicach — ok. 4,5 km,Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy — ok. 5,5 km,przychodnia w Czernicy — ok. 5 km,przychodnia w Kamieńcu Wrocławskim — ok. 5,9 km.Komunikację zapewniają m.in. linie autobusowe 845 i 855 oraz połączenie kolejowe z Wrocławiem. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia dojazd zajmuje ok. 8 minut.Eksploatacjaogrzewanie: gazowe,piec: nowy, dwufunkcyjny,media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.W materiałach nie podano wysokości stałych kosztów eksploatacyjnych ani średnich rachunków za media. Te informacje warto uzupełnić przed publikacją, żeby ogłoszenie było kompletne i nie zostawiało kupującego z domysłami — a domysły w ogłoszeniach są jak grzyby po deszczu, niby rosną szybko, ale nie zawsze są jadalne.FinansowaniePrzy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie analizy zdolności kredytowej i porównania dostępnych ofert finansowania. Informacja ma charakter organizacyjny i nie stanowi decyzji kredytowej ani gwarancji uzyskania finansowania.Informacja formalnaNieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWspółwłasność

GminaCzernica

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki500 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta: 8173 zł/m²
Mediana okolicy: 7524 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Przemysłowy
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadolice Wielkie – Rzeczna
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Nadolicka
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
14,5 km