Własny ogród + garaż + 4 sypialnie | Namysłów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowego domu dla swojej rodziny?Chcesz zamieszkać w spokojnej części Namysłowa?Zależy Ci na nowym domu, który wykończysz dokładnie tak, jak lubisz?Jeśli odpowiedziałeś „tak”, ta oferta jest warta Twojej uwagi.Poznaj nową inwestycjęW Namysłowie powstaje kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W pierwszym etapie powstaną 3 segmenty, a w następnym kolejne 3. To inwestycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość samodzielnego zarządzania swoją nieruchomością.Dostępne domy:Budynek nr 1 - 121,69 m² | działka ok. 388 m² | 690 000 złBudynek nr 2 - 121,69 m² | działka ok. 204 m² | 660 000 złBudynek nr 3 - 121,69 m² | działka ok. 197 m² | 660 000 złWszystkie oferowane domy sprzedawane są wraz z działką na pełną własność. W ramach inwestycji oddajemy do Państwa dyspozycji budynki o powierzchni użytkowej około 121,69 m², których przemyślany układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i codziennej wygodzie całej rodziny.Jak wygląda rozkład domu?Partersalon z aneksem kuchennym (29,14 m²)toaleta (1,20 m²)pomieszczenie techniczne (4,10 m²)wiatrołap (5,30 m²)garaż w bryle budynku (17,06m²)korytarz (2,22 m²)Duże przeszklenia sprawiają, że salon i część dzienna są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Salon został przygotowany z możliwością montażu kominka lub kozy. Dodatkowym atutem jest duży taras o projektowanych wymiarach 250x400 cm, który daje wygodne miejsce na stół, meble ogrodowe czy strefę wypoczynku. To przestrzeń, z której można korzystać od wiosny do jesieni - na rodzinne śniadania, kawę z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek w ogrodzie.Piętro4 ustawne pokoje bez skosów (10,60 m², 10,60 m², 13,74 m², 15,80 m²)duża łazienka (5,96 m²)wygodny korytarz (4,05m²) Brak skosów sprawia, że łatwo ustawisz meble i w pełni wykorzystasz powierzchnię pokoi.Dom wykończysz według własnego pomysłuNieruchomość będzie sprzedawana w stanie deweloperskim. To oznacza, że sam zdecydujesz o kolorach ścian, podłogach, drzwiach, łazienkach i kuchni. Dzięki temu stworzysz wnętrze dopasowane do swoich potrzeb i stylu.Podczas budowy zastosowano podwójną ścianę pomiędzy segmentami z warstwą wełny mineralnej, co zapewnia znacznie lepszą izolację akustyczną. Dzięki temu codzienne życie jest bardziej komfortowe i spokojniejsze.Co wyróżnia tę inwestycję?122 m² funkcjonalnej powierzchni,4 wygodne pokoje na piętrze - bez skosów,garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce utwardzone przed nieruchomością.możliwość adaptacji strychu i zyskania dodatkowej przestrzeni,możliwość montażu kominka / kozy,ogrzewanie gazowe,nowoczesna bryła budynku,dach pokryty dachówką,pomiędzy sąsiednimi segmentami zastosowano podwójną ścianę z warstwą wełny mineralnej, która poprawia izolację akustyczną.wysoki standard wykończenia,prywatny ogród,spokojna okolica w mieście, w pobliżu terenów rekreacyjnych,W domu zaprojektowano wyższe niż standardowe pomieszczenia:parter - wysokość około 279 cmpiętro - wysokość około 255 cmW połączeniu z dużymi przeszkleniami (240 cm) daje to poczucie większej przestrzeni i swobody.brak podatku PCC - oszczędność około 13 000 zł Własna działka i osobna księga wieczystaPotrzebujesz miejsca na własny biznes?Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala prowadzić działalność usługową.Garaż lub część domu możesz wykorzystać między innymi na:gabinet kosmetyczny, salon beautygabinet masażu, fizjoterapiibiuro rachunkowe,biuro ubezpieczeniowe,kancelarię lub inne usługi.To dobre rozwiązanie, jeśli chcesz pracować blisko domu i zaoszczędzić czas na dojazdach.Wszystko, czego potrzebujesz, jest bliskoDino, paczkomat - około 80 m,plac zabaw - około 150 m,szkoła podstawowa, średnia - około 600 m,żłobek, przedszkole, park północny, basen - około 900 m,kort tenisowy - 1,4 kmkompleks boisk sportowych, dworzec PKP i PKS - około 2 km,zalew w Michalicach - około 4,5 km samochodem, rowerem ok. 3 km na ścieżce rowerowej.Dodatkowe informacjestan deweloperski,działka na pełną własność,ogrodzenie w cenie,dach przygotowany pod instalacje fotowoltaiczną, na każdym etapie inwestycji Klient ma możliwość decydowania o zmianach w swojej nieruchomości. Zakres możliwych modyfikacji zależy od aktualnego etapu realizacji budowy.Ważne - Własna działka. Własna księga wieczysta. Własne decyzje.Jednym z dużych atutów tej inwestycji jest pełna własność działki przypisanej do konkretnego domu.Każdy segment będzie miał własną działkę oraz osobną księgę wieczystą. Kupując dom, nie stajesz się współwłaścicielem wspólnej działki z pozostałymi mieszkańcami, jak ma to miejsce w przypadku wielu inwestycji deweloperskich. Oznacza to większą niezależność - samodzielnie zarządzasz swoją nieruchomością i swoją działką. To rozwiązanie daje większą swobodę w korzystaniu z ogrodu i podejmowaniu decyzji dotyczących własnej nieruchomości.Takie rozwiązanie nie jest standardem przy inwestycji w zabudowie szeregowej, dlatego warto zwrócić na nie uwagę przy porównywaniu ofert.Jeśli cenisz sobie jakość oraz szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem i garażem, położonego w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy, zapraszam do kontaktu. To idealne miejsce, które łączy komfort życia z możliwością prowadzenia własnej działalności.Zadzwoń lub napisz. Chętnie opowiem o inwestycji i umówię Cię na spotkanie.Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy - mogły zostać przetworzone (m.in. przy użyciu sztucznej inteligencji) i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości, dlatego nie stanowią one wiążącej gwarancji ani podstawy do roszczeń. Ostateczna cena zależy od wielkości wybranej działki.