Własny ogród + garaż + 4 sypialnie | Namysłów

Opis

Szukasz nowego domu dla swojej rodziny?Chcesz zamieszkać w spokojnej części Namysłowa?Zależy Ci na nowym domu, który wykończysz dokładnie tak, jak lubisz?Jeśli odpowiedziałeś „tak”, ta oferta jest warta Twojej uwagi.Poznaj nową inwestycjęW Namysłowie powstaje kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W pierwszym etapie powstaną 3 segmenty, a w następnym kolejne 3. To inwestycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość samodzielnego zarządzania swoją nieruchomością.Dostępne domy:Budynek nr 1 - 121,69 m² | działka ok. 388 m² | 690 000 złBudynek nr 2 - 121,69 m² | działka ok. 204 m² | 660 000 złBudynek nr 3 - 121,69 m² | działka ok. 197 m² | 660 000 złWszystkie oferowane domy sprzedawane są wraz z działką na pełną własność. W ramach inwestycji oddajemy do Państwa dyspozycji budynki o powierzchni użytkowej około 121,69 m², których przemyślany układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i codziennej wygodzie całej rodziny.Jak wygląda rozkład domu?Partersalon z aneksem kuchennym (29,14 m²)toaleta (1,20 m²)pomieszczenie techniczne (4,10 m²)wiatrołap (5,30 m²)garaż w bryle budynku (17,06m²)korytarz (2,22 m²)Duże przeszklenia sprawiają, że salon i część dzienna są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Salon został przygotowany z możliwością montażu kominka lub kozy. Dodatkowym atutem jest duży taras o projektowanych wymiarach 250x400 cm, który daje wygodne miejsce na stół, meble ogrodowe czy strefę wypoczynku. To przestrzeń, z której można korzystać od wiosny do jesieni - na rodzinne śniadania, kawę z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek w ogrodzie.Piętro4 ustawne pokoje bez skosów (10,60 m², 10,60 m², 13,74 m², 15,80 m²)duża łazienka (5,96 m²)wygodny korytarz (4,05m²) Brak skosów sprawia, że łatwo ustawisz meble i w pełni wykorzystasz powierzchnię pokoi.Dom wykończysz według własnego pomysłuNieruchomość będzie sprzedawana w stanie deweloperskim. To oznacza, że sam zdecydujesz o kolorach ścian, podłogach, drzwiach, łazienkach i kuchni. Dzięki temu stworzysz wnętrze dopasowane do swoich potrzeb i stylu.Podczas budowy zastosowano podwójną ścianę pomiędzy segmentami z warstwą wełny mineralnej, co zapewnia znacznie lepszą izolację akustyczną. Dzięki temu codzienne życie jest bardziej komfortowe i spokojniejsze.Co wyróżnia tę inwestycję?122 m² funkcjonalnej powierzchni,4 wygodne pokoje na piętrze - bez skosów,garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce utwardzone przed nieruchomością.możliwość adaptacji strychu i zyskania dodatkowej przestrzeni,możliwość montażu kominka / kozy,ogrzewanie gazowe,nowoczesna bryła budynku,dach pokryty dachówką,pomiędzy sąsiednimi segmentami zastosowano podwójną ścianę z warstwą wełny mineralnej, która poprawia izolację akustyczną.wysoki standard wykończenia,prywatny ogród,spokojna okolica w mieście, w pobliżu terenów rekreacyjnych,W domu zaprojektowano wyższe niż standardowe pomieszczenia:parter - wysokość około 279 cmpiętro - wysokość około 255 cmW połączeniu z dużymi przeszkleniami (240 cm) daje to poczucie większej przestrzeni i swobody.brak podatku PCC - oszczędność około 13 000 zł Własna działka i osobna księga wieczystaPotrzebujesz miejsca na własny biznes?Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala prowadzić działalność usługową.Garaż lub część domu możesz wykorzystać między innymi na:gabinet kosmetyczny, salon beautygabinet masażu, fizjoterapiibiuro rachunkowe,biuro ubezpieczeniowe,kancelarię lub inne usługi.To dobre rozwiązanie, jeśli chcesz pracować blisko domu i zaoszczędzić czas na dojazdach.Wszystko, czego potrzebujesz, jest bliskoDino, paczkomat - około 80 m,plac zabaw - około 150 m,szkoła podstawowa, średnia - około 600 m,żłobek, przedszkole, park północny, basen - około 900 m,kort tenisowy - 1,4 kmkompleks boisk sportowych, dworzec PKP i PKS - około 2 km,zalew w Michalicach - około 4,5 km samochodem, rowerem ok. 3 km na ścieżce rowerowej.Dodatkowe informacjestan deweloperski,działka na pełną własność,ogrodzenie w cenie,dach przygotowany pod instalacje fotowoltaiczną, na każdym etapie inwestycji Klient ma możliwość decydowania o zmianach w swojej nieruchomości. Zakres możliwych modyfikacji zależy od aktualnego etapu realizacji budowy.Ważne - Własna działka. Własna księga wieczysta. Własne decyzje.Jednym z dużych atutów tej inwestycji jest pełna własność działki przypisanej do konkretnego domu.Każdy segment będzie miał własną działkę oraz osobną księgę wieczystą. Kupując dom, nie stajesz się współwłaścicielem wspólnej działki z pozostałymi mieszkańcami, jak ma to miejsce w przypadku wielu inwestycji deweloperskich. Oznacza to większą niezależność - samodzielnie zarządzasz swoją nieruchomością i swoją działką. To rozwiązanie daje większą swobodę w korzystaniu z ogrodu i podejmowaniu decyzji dotyczących własnej nieruchomości.Takie rozwiązanie nie jest standardem przy inwestycji w zabudowie szeregowej, dlatego warto zwrócić na nie uwagę przy porównywaniu ofert.Jeśli cenisz sobie jakość oraz szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem i garażem, położonego w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy, zapraszam do kontaktu. To idealne miejsce, które łączy komfort życia z możliwością prowadzenia własnej działalności.Zadzwoń lub napisz. Chętnie opowiem o inwestycji i umówię Cię na spotkanie.Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy - mogły zostać przetworzone (m.in. przy użyciu sztucznej inteligencji) i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości, dlatego nie stanowią one wiążącej gwarancji ani podstawy do roszczeń. Ostateczna cena zależy od wielkości wybranej działki.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Namysłów

Ta oferta

5410 zł/m²

Mediana okolicy

4482 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Zychowicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  660 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Zychowicz Nieruchomości Paulina Zychowicz

  660 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Zychowicz Nieruchomości Paulina Zychowicz

  660 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Zychowicz Nieruchomości

  660 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Północny

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MEDYK

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Zachód

  23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.