SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 108 m² - 5 pokoi Narama, Iwanowice

Narama, Narama, małopolskie

Powierzchnia: 108,27 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 488 zł/m²
Mediana okolicy: 8 058 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Iwanowice
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 108,3 m² (Narama, Narama) kosztuje 8 488 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 8 058 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Iwanowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania wolnostojący jednorodzinny dom o pow. całkowitej 108,27m2, pow. użytkowej 101,09m2, usytuowany w miejscowości Narama, gm. Iwanowice. Nieruchomość położona na nowo budowanym, zamkniętym osiedlu składającym się z trzynastu domów wolnostojących. Budynek o nowoczesnej bryle na działce o pow. około 3,55 ara, z tarasem oraz miejscami postojowymi. Oferta dotyczy domu nr "B5" Media: prąd, woda, szambo, internet. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: podstawowy materiał budowlany: pustak, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu: blacha, okna PCV - energooszczędne, tynki wewnętrzne, pompa ciepła, taras, balkony francuskie, osiedle ogrodzone, videodomofon, instalacje: wod-kan, elektryczna, światłowód. Rozkład pomieszczeń: parter: wiatrołap (2,61m2), kotłownia (4,25m2), toaleta (2,28m2), schody (2,16m2), salon + jadalnia (28,3m2), kuchnia (7,57m2), schowek (1,26m2), gabinet (6,50m2) - razem 54,93m2 piętro: korytarz (6,34m2), sypialnia (8,48m2), sypialnia (8,31m2), łazienka (5,04m2), sypialnia (13,90m2), garderoba (4,09m2) - razem 46,16m2 LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych. W miejscowości niezbędna infrastruktura - w promieniu 1 km: sklepy spożywcze, paczkomat, fryzjer, szkoła podstawowa, boisko sportowe, kościół, kwiaciarnia, warsztat samochodowy, anglojęzyczne przedszkole. Przystanek MPK 500m. W okolicy liczne tereny zielone. Planowany odbiór budynków: IV kw 2026r. Ceny domów od 919.000 zł do 939.000 zł. Cena: 919.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:500-813-213 Tomasz Turek ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Turek | 500-813-213 | 500-813-213 | tomasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaIwanowice

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita108,27 m²

Pow. działki383 m²

Pow. użytkowa101,09 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Iwanowice

Ta oferta: 8488 zł/m²
Mediana okolicy: 8058 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 919 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 735 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Narama Remiza
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Naramie
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Morska Kraina
910 m
11 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce
2,6 km
Apteka
Pszczółka
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Widoma
6,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
7,8 km
Stacja kolejowa
Goszcza
9,1 km