SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w lesie z własną plażą nad jeziorem Świętajno

Leśna, Mazurskie, Narty, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 277 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6679 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 679 zł/m²
Mediana okolicy: 3 654 zł/m²; ta oferta: +82,8%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat szczycieński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 277 m² (Mazurskie, Narty) kosztuje 6 679 zł za m² — 82,8% więcej niż mediana 3 654 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat szczycieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 83% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

82,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat szczycieński

Ta oferta: 6679 zł/m²
Mediana okolicy: 3654 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gozdan Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
790 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Jedwabnie
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Wamed
2,9 km
Apteka
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaJedwabno

Liczba sypialni9

Liczba łazienek4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita277 m²

Pow. działki1 615 m²

PowiatSzczycieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki Standard

TarasTak

Typ domuSzeregowy

Opis

Unikalna nieruchomość z linią brzegową jeziora Świętajno — idealna jako rezydencja, pensjonat lub dom inwestycyjny.Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę nieruchomości nad jeziorem Świętajno w miejscowości Narty (gmina Jedwabno, powiat szczycieński). To jedna z nielicznych działek z bezpośrednim dostępem do jeziora - z własną linią brzegową oraz pomostem, na której znajduje się w pełni odnowiony, całoroczny dom o imponującym potencjale mieszkalno-inwestycyjnym.Inwestycyjny potencjał — 3 niezależne kondygnacjeDom o powierzchni użytkowej ok. 290 m² został rozplanowany w sposób wyjątkowo funkcjonalny. Każda z 3 kondygnacji może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie z możliwością wydzielenia kuchni, łazienki i strefy dziennej.Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję:- trzech niezależnych apartamentów do wynajmu krótkoterminowego (idealne dla gości nad jeziorem),- domu wielorodzinnego z osobną przestrzenią dla każdego pokolenia,- pensjonatu lub domu gościnnego, przy zachowaniu prywatnej części właścicielaDo dyspozycji przyszłego właściciela:- łącznie 12 przestronnych pomieszczeń mieszkalnych,- 5 komfortowych łazienek,- piwnica (ok. 50 m²) - idealna jako zaplecze techniczne lub strefa magazynowa,- w pełni ogrodzona, zagospodarowana działka o powierzchni ok. 1500 m²,Stan techniczny i mediaDom przeszedł kompletny generalny remont - z wymianą wszystkich instalacji, ociepleniem, nowym systemem grzewczym:- ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec kondensacyjny,- podziemny zbiornik gazu na terenie działki,- woda i kanalizacja z sieci miejskiej,- nowe okna i wykończenia - gotowy do zamieszkania lub wynajmuLokalizacja - inwestycja w spokój, naturę i atrakcyjność turystycznąMiejscowość Narty to znane i cenione letnisko, położone bezpośrednio nad jeziorem Świętajno, objętym strefą ciszy, z krystalicznie czystą wodą (I klasa czystości). Otoczenie lasów, bliskość tras pieszych i rowerowych, a także dogodny dojazd sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno turystycznie, jak i mieszkalnie.W promieniu kilku kilometrów:- restauracje, smażalnie ryb, punkty gastronomiczne sezonowe i całoroczne,- sklepy spożywcze i usługi (m.in. w Jedwabnie - ok. 5 km),- dojazd do Szczytna - ok. 18 km, Olsztyna - ok. 35 km,- bliskość lotniska Olsztyn-Mazury - ok. 25 minut samochodem.PodsumowanieTo nieruchomość, która łączy w sobie prestiż lokalizacji oraz naturalne piękno otoczenia oraz realną wartość inwestycyjną. Idealna dla osób szukających luksusu, prywatności oraz możliwości uzyskania stałego lub sezonowego dochodu z wynajmu.Nieruchomość gotowa do przejęcia bez większych nakładów finansowych.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!Łukasz WilczekChcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!