Dom na sprzedaż Nawojów Łużycki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY Z ATRAKCYJNYM OGRODEM I POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM, NAWOJÓW ŁUŻYCKI GMINA LUBAŃ. WGN Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej około 119,17 m2 i całkowitej około 256,33 m2, usytuowany w miejscowości Nawojów Łużycki w gminie Lubań. Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1223 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej nr 357, co zapewnia dogodny dojazd zarówno do Lubania, jak i pobliskich miejscowości. Dom jest z okresu powojennego, jest zadbany, z solidną konstrukcją, w którym przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych. Dach posiada nową więźbę, świeże pokrycie oraz ocynkowane rynny, a wszystkie okna wymieniono na PCV dwuszybowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, a dodatkowym atutem jest obszerna przestrzeń na piętrze o powierzchni około 83 m2 z wyjściem na balkon, wymagająca aranżacji według indywidualnych potrzeb, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia komfortowej strefy mieszkalnej, apartamentu lub pracowni. Na parterze znajdują się: hol, pięć pomieszczeń gospodarczych, kuchnia, łazienka, korytarz z kotłownią, zejście do piwnicy, przestronny pokój dzienny, w którym dodatkowym źródłem ciepła jest stylowy piecyk typu koza, przechodni pokój z wejściem do pomieszczenia gospodarczego. Piętro obejmuje: trzy ustawne pokoje, korytarz, wspomniane pomieszczenie do adaptacji, które może stać się sercem domu. Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi od 1,88 m do 2,70 m, natomiast na piętrze od 1,97 m do 2,01 m. Ogrzewanie nieruchomości odbywa się za pomocą pieca na paliwo stałe opalanego węglem i drewnem, a instalacja elektryczna została wykonana w miedzi. Dom posiada własną oczyszczalnię z szambem o pojemności 6000 litrów, wodę ze studni oraz możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Przy działce dostępny jest światłowód, który można podłączyć do budynku. Na posesji znajduje się blaszany garaż oraz wiata, która stanowi dodatkowe miejsce postojowe. Cała nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, które nadają jej kameralny i przyjazny charakter. Prezentowany dom to propozycja dla osób poszukujących solidnej nieruchomości z dużą działką, funkcjonalnym układem i potencjałem do własnej aranżacji. Idealny jako dom rodzinny, a także jako inwestycja na wynajem. To doskonała oferta dla tych, którzy cenią przestrzeń, spokój i możliwość dopasowania wnętrz do własnych oczekiwań. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji nieruchomości. Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości, nr licencji zawodowej- 27322 tel: 75 732 61 15 Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH . MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.