SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Energooszczędny dom 120 m² nad Jeziorem Nielisz | 14 kW fotowoltaika

Nawóz, lubelskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 667 zł/m²
Mediana okolicy: 5 571 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 39; domy 120–160 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Nawóz) kosztuje 7 667 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 5 571 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat zamojski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie elegancji, komfortu oraz funkcjonalności, co sprawia, że jest doskonałym miejscem do życia dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania.Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Nawóz, w gminie Nielisz.Dom o powierzchni 120,2 m² został oddany do użytku w 2020 roku (po całkowitej modernizacji). Położony jest na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m², co zapewnia zarówno przestronność, jak i prywatność.Szczegóły nieruchomości:Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,2 m² składa się z następujących pomieszczeń:PARTER:- przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową (ogrzewanie podłogowe)- kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD ( piekarnik, grill, płyta elektryczna, zmywarka, lodówka z zamrażarką) oraz dużą wyspą i spiżarnią- Oranżeria /przeszklona strefa relaksu ( ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, widok na ogród)- toaleta z umywalką, pralką, suszarką, lustrem oraz szafkami (ogrzewanie podłogowe)- wiatrołap z szafą w zabudowie (ogrzewanie podłogowe)- kotłownia (zasobnik wody, stacja uzdatniania wody firmy Viessmann )UŻYTKOWE PODDASZE ( metraż):- sypialnia z zadaszonym tarasem i widokiem na jezioro Nielisz ( klimatyzacja)- sypialnia z szafą w zabudowie ( klimatyzacja)- duża łazienka z wanną, umywalką, lustrem, szafkami oraz toaletą (ogrzewanie podłogowe)- przestronny przedpokój (schowek na strychu – ocieplenie wełną)- mała garderoba ( grzejnik, oświetlenie)DZIAŁKA:- działka 1000 m2 w pełni ogrodzona z licznymi nasadzeniami, tarasem, huśtawką oraz systemem nawadniania- wiata na dwa samochody (bezpieczniki do fotowoltaiki, sterownik do nawadniania, schowek na poddaszu, oświetlenie)Dodatkowe informacje:- koszty utrzymania: roczny koszt utrzymania wynosi około 2000 zł - niskie rachunki za energię dzięki solidnej izolacji termicznej,- wysokiej jakości materiały wykończeniowe: gres (salon, kuchnia, łazienka, toaleta), marmur (oranżeria), granit (wiatrołap, kotłownia), parkiet (sypialnie, przedpokój, garderoba) schody wykonane z naturalnego drewna jesionowego, nowoczesna kuchnia wyposażona w blaty z naturalnego kamienia, które nadają wnętrzu elegancji i trwałości,- dodatkowe atuty: kuchnia (blaty wyposażone są w gniazdka elektryczne, porty USB oraz ładowarkę indukcyjną, zlew kamienny z młynkiem uruchamianym przyciskiem), oświetlenie mebli, wewnętrzne drzwi na wymiar, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, zdalnie otwierana brama wjazdowa, obok ogrodzenia znajduje się instalacja elektryczna z systemem częściowego podgrzewania kostki brukowej i schodów wejściowych, taras zewnętrzny, system kamer dookoła domu, alarm, nowoczesny system nawadniania z możliwością sterowania automatycznego lub ręcznego z czujnikiem deszczu reagującym na warunki pogodowe, na zewnątrz domu zamontowano dwa krany ogrodowe (front i ogród), wentylacja grawitacyjna, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z pomieszczenia lub przy użyciu pilota, 3 klimatyzacje, zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna o mocy 14 kW (na starych zasadach rozliczania), w kotłowni (czujnik od napełnienia szamba), świeżo po przeglądzie instalacja hydrauliczna, pokrycie dachowe wykonane z trwałej blachy norweskiej (charakteryzującej się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne),- Całe wyposażenie ( widoczne na zdjęciach) jest wliczone w cenę - Nieruchomość w pełni zasilana prądemLokalizacja:Nawóz to malownicza wieś położona w województwie lubelskim, w powiecie zamojskim, w gminie Nielisz.Dzięki bliskości zbiornika Nielisz mieszkańcy mogą korzystać z licznych atrakcji wodnych – wędkarstwa, żeglarstwa czy kąpieli.Okolica obfituje w tereny zielone, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i codzienny kontakt z naturą.Miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi miastami regionu – do Zamościa jest około 20 km, a do Lublina około 59 km.W ostatnich latach przeprowadzono modernizację dróg gminnych, co znacząco poprawiło komfort dojazdu.Nawóz to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz możliwości aktywnego wypoczynku – idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako lokalizacja domu letniskowego lub inwestycyjnego.Nie przegap okazji, by stać się Właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w sercu natury!