Dom na sprzedaż: Lęborski, Nowa Wieś Lęborska, Niebędzino

Opis

Dom na sprzedaż w Niebędzinie - 49,79 m², ogród, pompa ciepła i fotowoltaika Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Niebędzinie, gmina Nowa Wieś Lęborska , o powierzchni użytkowej 49,79 m² oraz powierzchni całkowitej około 100 m² . Nieruchomość posiada własny ogródek, zabudowania gospodarcze, instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła , dzięki czemu zapewnia komfortowe i praktycznie bezobsługowe ogrzewanie. To ciekawa propozycja dla osób poszukujących domu na sprzedaż w okolicy Lęborka , które chcą zamieszkać w spokojnej lokalizacji, mieć własną przestrzeń zewnętrzną i jednocześnie ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości. 0% prowizji - kupujący nie płaci prowizji Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo w zakupie nieruchomości. To oznacza, że kupując ten dom za pośrednictwem Lider Nieruchomości i Finanse , nie ponosisz dodatkowego kosztu prowizji po stronie kupującego. Możesz więc skupić się na wyborze odpowiedniej nieruchomości i spokojnym przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Funkcjonalny układ domu Nieruchomość została funkcjonalnie rozplanowana i oferuje zarówno przestrzeń mieszkalną, jak i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. W skład nieruchomości wchodzą: jasny i ustawny pokój dzienny , sypialnia , dodatkowy pokój na poddaszu , kuchnia , łazienka z WC , hol , pomieszczenie gospodarcze , strych . Dom jest również częściowo podpiwniczony , co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz możliwość wykorzystania jej zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Powierzchnia całkowita około 100 m² daje więcej możliwości niż sama powierzchnia użytkowa - dodatkową przestrzeń można wykorzystać na przechowywanie rzeczy, zaplecze gospodarcze czy realizację własnych pomysłów aranżacyjnych. Pompa ciepła, fotowoltaika i dodatkowe źródło ogrzewania Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowany system ogrzewania. Dom wyposażony jest w pompę ciepła , która zapewnia wygodne i praktycznie bezobsługowe ogrzewanie. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna , pozwalająca na produkcję własnej energii elektrycznej. Połączenie pompy ciepła i fotowoltaiki może znacząco ograniczyć koszty eksploatacji domu i jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają nieruchomości energooszczędnej i niedrogiej w codziennym użytkowaniu. W piwnicy znajduje się również dodatkowe źródło ogrzewania - piec na paliwo stałe wraz z zasobnikiem na wodę . Takie rozwiązanie daje właścicielowi dodatkową możliwość ogrzewania nieruchomości oraz większą elastyczność w przypadku korzystania z różnych źródeł ciepła. Dom gotowy do zamieszkania i z potencjałem aranżacyjnym Nieruchomość nie wymaga natychmiastowych dużych nakładów finansowych , dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się i z czasem modernizować oraz aranżować wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To istotna zaleta dla osób, które nie chcą rozpoczynać zakupu domu od generalnego remontu. Dom można traktować jako nieruchomość gotową do zamieszkania , a kolejne prace wykonywać etapami - wtedy, kiedy będzie to wygodne i uzasadnione. Ogródek i zabudowania gospodarcze Do nieruchomości przynależy również ogródek , który może pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku, miejsca rekreacji, przestrzeni dla dzieci lub ogrodu. Na terenie nieruchomości znajdują się także zabudowania gospodarcze , które można wykorzystać między innymi jako: miejsce do przechowywania narzędzi, pomieszczenie na sprzęt ogrodowy, dodatkowe zaplecze gospodarcze, po odpowiedniej adaptacji - garaż . Dzięki temu nieruchomość oferuje nie tylko powierzchnię mieszkalną, ale również dodatkową przestrzeń do przechowywania i zagospodarowania. Odrębna własność nieruchomości Nieruchomość stanowi odrębną własność , z udziałem w gruncie wynoszącym 1/3 . Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości zostaną przedstawione podczas prezentacji oraz na etapie przygotowania transakcji. Niebędzino - gmina Nowa Wieś Lęborska Nieruchomość znajduje się w Niebędzinie, w gminie Nowa Wieś Lęborska , w spokojnym otoczeniu, stanowiąc interesującą alternatywę dla osób, które chcą posiadać własny dom, ale niekoniecznie szukają nieruchomości w centrum miasta. Lokalizacja może zainteresować zarówno osoby szukające domu w okolicach Lęborka , jak i klientów, dla których ważne są spokojniejsze warunki życia, własny ogród oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Najważniejsze atuty nieruchomości • 0% prowizji - kupujący nie płaci prowizji • dom w zabudowie szeregowej • 49,79 m² powierzchni użytkowej • około 100 m² powierzchni całkowitej • pokój dzienny, sypialnia i pokój na poddaszu • kuchnia i łazienka z WC • częściowe podpiwniczenie • strych • pompa ciepła • instalacja fotowoltaiczna • dodatkowy piec na paliwo stałe z zasobnikiem na wodę • własny ogródek • zabudowania gospodarcze • możliwość adaptacji zabudowań na garaż • możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego generalnego remontu • możliwość stopniowej aranżacji według własnego gustu • odrębna własność nieruchomości • udział 1/3 w gruncie Umów prezentację domu w Niebędzinie Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo, sprawdzić układ pomieszczeń, ogródek, zabudowania gospodarcze oraz zastosowane rozwiązania techniczne? Umów dogodny termin prezentacji online: https://biuro-nieruchomosci-lider.zohobookings.eu/#/lidernieruchomociifnanse Podczas prezentacji będziesz mógł dokładnie obejrzeć dom i uzyskać informacje dotyczące nieruchomości oraz procesu zakupu. Potrzebujesz finansowania zakupu? Jeżeli planujesz zakup domu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego , nasi eksperci finansowi bezpłatnie porównają dostępne rozwiązania bankowe, pomogą przygotować dokumenty i przeprowadzą Cię przez proces finansowania. https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci Lider Nieruchomości i Finanse - biuro nieruchomości Lębork Lider Nieruchomości i Finanse to biuro nieruchomości działające na lokalnym rynku od ponad 25 lat . Wspieramy klientów w sprzedaży, zakupie i finansowaniu nieruchomości, łącząc znajomość lokalnego rynku z profesjonalną prezentacją ofert i bezpiecznym prowadzeniem transakcji. Sprzedajesz mieszkanie, dom lub działkę? Jeżeli planujesz sprzedaż nieruchomości w Lęborku, Nowej Wsi Lęborskiej lub okolicy, zgłoś ją do naszego biura. https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc Zobacz inne nieruchomości na sprzedaż w Lęborku https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferty/mieszkania/sprzedaz Aktualne inwestycje: https://www.nieruchomosci-lider.pl/inwestycje Nowe oferty publikujemy również na Facebooku: https://www.facebook.com/liderlebork Lider Nieruchomości i Finanse - biuro nieruchomości Lębork. ::LINK DO STRONY http://www.nieruchomosci-lider.pl/oferta.aspx?id=7172340 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy do 80 m² · powiat lęborski

Ta oferta

7009 zł/m²

Mediana okolicy

6605 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Lider - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Garczegorze

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leśnice

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.