SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do remontu z działką 814 m² – Janowiczki

Powierzchnia: 65,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 5352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 352 zł/m²
Mediana okolicy: 6 605 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 16; domy do 80 m² · powiat lęborski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 65,4 m² kosztuje 5 352 zł za m² — 19% mniej niż mediana 6 605 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat lęborski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż Janowiczki - 65 m², działka 814 m², gmina Nowa Wieś Lęborska Szukasz domu na sprzedaż w okolicach Lęborka , który możesz wyremontować i urządzić całkowicie według własnego pomysłu? Na sprzedaż oferujemy parterowy dom w Janowiczkach, w gminie Nowa Wieś Lęborska , posadowiony na działce o powierzchni 814 m² . Budynek ma powierzchnię około 65 m² i wymaga remontu. To propozycja przede wszystkim dla osób, które nie chcą płacić za cudze wykończenie, lecz wolą samodzielnie zdecydować o układzie, standardzie oraz charakterze swojego przyszłego domu. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu. W sąsiedztwie dominują domy jednorodzinne, zieleń i tereny rolnicze, a tuż po drugiej stronie drogi znajduje się teren rekreacyjny z placem zabaw i urządzeniami sportowymi . To ciekawa propozycja dla osób szukających niewielkiego domu z działką blisko Lęborka , z potencjałem do przeprowadzenia kompleksowej modernizacji. Najważniejsze informacje o nieruchomości lokalizacja: Janowiczki, gmina Nowa Wieś Lęborska, powierzchnia domu: około 65 m², powierzchnia działki: 814 m², budynek: parterowy, stan: do remontu, otoczenie: zabudowa wiejska, pola i tereny zielone, działka: własna przestrzeń wokół domu, w pobliżu: teren rekreacyjny i plac zabaw, charakter nieruchomości: dom do własnej aranżacji i modernizacji. Dom do remontu w Janowiczkach - możliwość stworzenia wnętrza od podstaw Budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowych, co w przypadku tej nieruchomości może być jej dużym atutem. Przyszły właściciel nie jest ograniczony istniejącym standardem wykończenia. Może samodzielnie zaplanować: układ i funkcję poszczególnych pomieszczeń, instalacje, sposób ogrzewania, wykończenie ścian i podłóg, kuchnię i łazienkę, stylistykę całego domu. Zdjęcia wnętrza pokazują aktualny stan nieruchomości i rzeczywisty zakres prac, dzięki czemu kupujący może od początku świadomie zaplanować remont i jego budżet. To oferta dla osób, które wyszukują dom do remontu w okolicach Lęborka i chcą stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb zamiast kupować gotowy dom w cudzym stylu. Parterowy dom - wygodny układ bez schodów Jednym z atutów budynku jest jego parterowy charakter . Brak konieczności codziennego korzystania ze schodów może być istotny dla: rodzin z małymi dziećmi, osób starszych, klientów, którzy szukają prostego i funkcjonalnego układu, osób planujących dom na dłuższy okres życia. Powierzchnia około 65 m² sprawia również, że jest to nieruchomość bardziej kompaktowa niż typowe duże domy jednorodzinne. Dla części klientów oznacza to prostsze utrzymanie, niższe koszty modernizacji oraz możliwość skupienia budżetu na jakości remontu zamiast na dużym metrażu. Działka 814 m² - własny ogród i przestrzeń wokół domu Dom znajduje się na działce o powierzchni 814 m² . Taka wielkość pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do codziennego życia, bez konieczności utrzymywania kilku tysięcy metrów terenu. Działkę można zagospodarować między innymi jako: ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń dla dzieci, strefę grillową, teren pod nasadzenia, miejsce na altanę lub małą architekturę, przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, teren do własnego zagospodarowania. Dla osób porównujących dom z działką w Lęborku i okolicach powierzchnia 814 m² może być rozsądnym kompromisem pomiędzy prywatnością a łatwością utrzymania terenu. Otoczenie domu - wieś, zieleń i otwarta przestrzeń Zdjęcia wykonane z drona dobrze pokazują charakter lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu: zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, pól, ogrodów, luźnej zabudowy wiejskiej. To zupełnie inny charakter niż zwarta zabudowa miejska. Dla osób, które chcą wyprowadzić się z centrum Lęborka i zyskać więcej przestrzeni oraz spokojniejsze otoczenie, Janowiczki w gminie Nowa Wieś Lęborska mogą być interesującą alternatywą. Plac zabaw i teren rekreacyjny w sąsiedztwie Dodatkową zaletą lokalizacji jest znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie plac zabaw oraz teren rekreacyjny . To szczególnie ciekawy element dla rodzin z dziećmi. Zamiast organizować każdą aktywność poza miejscowością, część przestrzeni rekreacyjnej znajduje się praktycznie przy nieruchomości. Jednocześnie dom pozostaje położony w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Janowiczki - gmina Nowa Wieś Lęborska Janowiczki położone są na terenie gminy Nowa Wieś Lęborska, w powiecie lęborskim . Dla klientów poszukujących nieruchomości wokół Lęborka wartość tej lokalizacji polega przede wszystkim na połączeniu: spokojniejszego otoczenia, własnej działki, zabudowy jednorodzinnej, dostępu do infrastruktury większego miasta. W wynikach ofert dotyczących tego regionu regularnie pojawiają się domy promowane jako nieruchomości zapewniające spokój i zieleń przy jednoczesnej bliskości Lęborka. Dom w okolicach Lęborka - dla kogo jest ta oferta? Nieruchomość może zainteresować przede wszystkim osoby, które: Szukają pierwszego domu Kompaktowa powierzchnia budynku oraz działka 814 m² mogą być alternatywą dla mieszkania, szczególnie dla klientów, którzy chcą mieć własny ogród i większą prywatność. Chcą przeprowadzić remont według własnego projektu Kupujący otrzymuje nieruchomość, której standard można stworzyć praktycznie od początku. Szukają domu poza miastem Janowiczki mogą zainteresować osoby, które nie chcą mieszkać w centrum Lęborka, ale nadal chcą pozostać w jego otoczeniu. Szukają domu z działką dla rodziny Własny teren oraz znajdujący się w sąsiedztwie plac zabaw zwiększają funkcjonalność lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Szukają nieruchomości z potencjałem W tym przypadku wartością nie jest obecny standard wykończenia, lecz możliwość jego całkowitej zmiany i dostosowania domu do potrzeb przyszłego właściciela. Dlaczego warto zobaczyć ten dom? Najważniejsze atuty nieruchomości: dom na sprzedaż w Janowiczkach , gmina Nowa Wieś Lęborska , okolice Lęborka, około 65 m² powierzchni domu , działka 814 m² , dom parterowy, nieruchomość do remontu, możliwość własnej aranżacji, spokojne, wiejskie otoczenie, pola i tereny zielone, plac zabaw i teren rekreacyjny w sąsiedztwie, własna przestrzeń wokół domu, potencjał do stworzenia domu według własnego projektu. Jeżeli wpisujesz w wyszukiwarkę „dom na sprzedaż Nowa Wieś Lęborska” , „dom do remontu Lębork” albo „dom z działką w okolicach Lęborka” , warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu i samodzielnie ocenić jej możliwości. Umów prezentację domu w Janowiczkach Przy nieruchomościach wymagających remontu osobista prezentacja ma szczególne znaczenie. Na miejscu możesz dokładnie zobaczyć: stan budynku, układ pomieszczeń, wielkość działki, otoczenie, możliwości przyszłej modernizacji, rzeczywisty potencjał nieruchomości. Skontaktuj się z nami i umów prezentację domu w Janowiczkach. Nie kupujesz gotowej aranżacji — kupujesz dom, działkę i możliwość stworzenia własnej przestrzeni od podstaw . Lider Nieruchomości i Finanse - biuro nieruchomości Lębork Jesteśmy Lider Nieruchomości i Finanse - lokalnym biurem nieruchomości z ponad 25-letnim doświadczeniem w sprzedaży i finansowaniu nieruchomości. Obsługujemy nieruchomości na terenie: Lęborka, gminy Nowa Wieś Lęborska, powiatu lęborskiego, okolicznych miejscowości. Jeśli interesuje Cię dom na sprzedaż w Lęborku lub okolicach , skontaktuj się z nami również w sprawie innych dostępnych ofert. Potrzebujesz finansowania zakupu lub remontu domu? Zakup nieruchomości wymagającej modernizacji często oznacza konieczność zaplanowania zarówno ceny zakupu, jak i kosztów dalszych prac. Nasi eksperci finansowi mogą: porównać rozwiązania dostępne w wiodących bankach, pomóc dobrać finansowanie zakupu nieruchomości, omówić możliwości finansowania remontu, wesprzeć w przygotowaniu i kompletowaniu dokumentów. Usługa dla klienta jest bezpłatna . Sprawdź możliwości finansowania: https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci Szukasz innego domu na sprzedaż w Lęborku lub okolicach? Jeżeli ta nieruchomość nie odpowiada wszystkim Twoim oczekiwaniom, zobacz pozostałe domy na sprzedaż w Lęborku, Nowej Wsi Lęborskiej i okolicznych miejscowościach . Aktualne oferty: https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferty/domy/sprzedaz Masz dom, działkę lub inną nieruchomość na sprzedaż? Planujesz sprzedaż nieruchomości w Lęborku lub powiecie lęborskim? Zgłoś ją do Lider Nieruchomości i Finanse . Przygotowujemy kompleksową prezentację nieruchomości obejmującą między innymi: profesjonalny opis oferty, optymalizację treści pod wyszukiwarki, zdjęcia nieruchomości, fotografie i filmy z drona, prezentacje wideo, promocję na portalach ogłoszeniowych, działania w mediach społecznościowych, aktywne dotarcie do klientów szukających nieruchomości w regionie. Zgłoś swoją nieruchomość: https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc Obserwuj nowe nieruchomości w Lęborku i okolicach Nowe domy, mieszkania, działki i inwestycje publikujemy również na Facebooku. Obserwuj Lider Nieruchomości i Finanse : https://www.facebook.com/liderlebork Bezpieczeństwo transakcji Lider Nieruchomości i Finanse zapewnia wsparcie na kolejnych etapach transakcji - od prezentacji i weryfikacji dokumentów, przez uzgodnienie warunków, aż po finalizację sprzedaży. Lider Nieruchomości i Finanse - biuro nieruchomości Lębork. Chcesz zobaczyć dom w Janowiczkach? Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły i umów prezentację nieruchomości. ::LINK DO STRONY http://www.nieruchomosci-lider.pl/oferta.aspx?id=7163957Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )