Kompleks domów wakacyjnych Niechorze przy latarni

Opis

Marka KAKADU funkcjonuje nieprzerwanie od 2011 roku i od początku jest prowadzona przez obecnych właścicieli.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 937 m², na której znajduje się 6 w pełni wyposażonych domów o pow. około 50 m2 każdy, przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy oraz dodatkowy budynek pełniący obecnie funkcję biura. Obiekt jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.KAKADU od ponad dekady buduje swoją pozycję jako miejsce rodzinnego wypoczynku. To kameralny, bezpieczny i zadbany obiekt, który zdobył uznanie gości dzięki spokojnej lokalizacji, wysokiemu standardowi utrzymania oraz przyjaznej atmosferze.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI* funkcjonująca marka obecna na rynku od 2011 roku,* gotowy biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia,* sześć niezależnych domów wakacyjnych,* możliwość adaptacji obecnego biura na dodatkowy dom dla gości,* 36 miejsc noclegowych,* bardzo dobre opinie gości: Google 4,8/5, Booking 9,8/10,* pełne wyposażenie obiektu w cenie sprzedaży,* oznakowane miejsca parkingowe przypisane do każdego domu,* monitoring, system alarmowy, automatyczna brama wjazdowa,* plac zabaw dla dzieci,* rowery dla gości,* strefa grillowa,* możliwość kontynuowania działalności od pierwszego dnia po zakupie.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnych atrakcji Niechorza:* Latarnia Morska – około 300 m,* Park Miniatur Latarni Morskich – około 250 m,* Motylarnia – około 250 m,* ścieżka rowerowa przebiegająca bezpośrednio przy obiekcie,* liczne restauracje i jadłodajnie dostępne w krótkim spacerze,* kilka zejść na szeroką, piaszczystą plażę w najbliższej okolicy.Niechorze od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych rodzinnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Gmina Rewal generuje bardzo duży ruch turystyczny, a położenie obiektu pozwala korzystać zarówno z walorów spokojnej okolicy, jak i bliskości głównych atrakcji regionu.WARTOŚĆ DODATKOWA DLA INWESTORAW ramach transakcji nowy właściciel otrzymuje nie tylko nieruchomość, ale również kompletne zaplecze do dalszego prowadzenia działalności:* rozpoznawalną markę KAKADU,* stronę internetową,* pakiet 4 domen internetowych związanych z działalnością,* pełne wyposażenie obiektu,* wypracowaną obecność w serwisach rezerwacyjnych,* wieloletnią historię działalności i pozytywne opinie klientów.POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJUW ostatnich latach działalność była prowadzona w ograniczonym zakresie czasowym ze względu na zmianę priorytetów oraz ograniczoną dyspozycyjność właścicieli.Pomimo tego obiekt utrzymywał pełne obłożenie w szczycie sezonu letniego, co potwierdza jego atrakcyjność rynkową.Nowy właściciel może rozważyć:* wydłużenie sezonu działalności,* rozwój działań marketingowych,* zwiększenie wykorzystania obiektu poza sezonem wysokim,* adaptację obecnego biura na dodatkowy dom dla gości,* dalszy rozwój marki i sprzedaży internetowej.Jest to oferta skierowana zarówno do inwestorów poszukujących gotowego biznesu turystycznego, jak i osób planujących rozwój działalności w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich lokalizacji polskiego wybrzeża.Zapraszam serdecznie Robert Dorosz 502 027 367"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rewal

Ta oferta

6714 zł/m²

Mediana okolicy

7903 zł/m²

Połowa ofert

4,7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Świnoujście wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 201 000 zł (8,6%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Świnoujście

  najtaniej

  2 149 000 zł

  −201 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niechorze - Latarnia

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niechorze

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Ogólnodostępna

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ "Majewski-Med"

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kiełpino

  27,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.