Dom jednorodzinny Niedźwiedź

Opis

Własny dom z dużym ogrodem i las w zasięgu wzroku. W miejscowości Niedźwiedź powstaje nowy dom wolnostojący według projektu Rodzinek Extradom. Nieruchomość jest na działce o powierzchni 749 m2, co daje miejsce na przestronny taras, plac zabaw dla dzieci czy strefę grillową. Dom posiada 113,84 m2 powierzchni użytkowej z poddaszem użytkowym. Parter ma 69,49 m2 i zawiera przestronny salon o powierzchni 30,87 m2 z miejscem na strefę wypoczynku skupiająca domowników, rodzinny stół, osobną kuchnię mającą 7,57 m2 oraz dodatkowy pokój o metrażu 7,87 m2, który idealnie sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla dziecka. Na parterze znajduję się również łazienka o powierzchni 3,14 m2, pomieszczenie gospodarcze o wielkości 5,57 m2, korytarz 10,45 m2 oraz wiatrołap 4,02 m2.Poddasze to prywatna strefa domowników z trzema niezależnymi sypialniami: pierwsza sypialnia ma 11,39 m2 druga sypialnia ma 12,76 m2 i trzecia sypialnia ma 12,18 m2. Na piętrze zaplanowano także praktyczną garderobę o powierzchni 2,02 m2, łazienkę z miejscem na pralnię o powierzchni 5,24 m2 oraz korytarz 6,30 m2. Dzięki skosom powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi aż 68,16 m2, co otwiera duże możliwości do aranżacji. Łącznie w domu znajduje się salon, cztery osobne pokoje, dwie łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze.Budynek powstaje z betonu komórkowego, z ociepleniem 20 cm styropianu grafitowego. Dach pokrywa dachówka ceramiczna, a okna PCV zamontowane są w technologii ciepłego montażu.Ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody powstaje w oparciu o pompę ciepła. W całym budynku ułożone zostanie ogrzewanie podłogowe z gotowymi przyłączami pod pompę ciepła (zakup urządzenia leży po stronie kupującego). W obrębie standardu deweloperskiego wykonane zostaną: rekuperacja z wentylacją mechaniczną i odzyskiem ciepła, wyprowadzenia instalacji pod domofon oraz rolety zewnętrzne podłączenia pod dodatkowe rozwiązania elektryczne. Dom zostanie podłączony do światłowodu. Wykonana zostanie studnia głębinowa jako własne ujęcie wody i szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m3.Kupujący nie płaci podatku PCC.Miejscowość Niedźwiedź to spokojna okolica otoczona zielenią. Miejsce łączy sielski klimat ze świetną lokalizacją, którą w najbliższym czasie dodatkowo ulepszy realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina w ciągu drogi ekspresowej S6. Zdjęcia przedstawiają nasze wcześniejsze realizacje tego samego projektu i pełnią funkcję poglądową, po resztę zdjeć realizacji i okolicy zapraszamy na naszą stronę internetową. To idealny wybór dla osób szukających domu z ogrodem, otoczonego naturą oraz bliskością do miasta. Dodatkowo, miejscowy plan zabudowy gwarantuje niezmienny krajobraz, ponieważ w okół panuje zakaz zabudowy.Alternatywna możliwość zakupu - stan surowy zamknięty w cenie 658 000 zł BRUTTO.Planowany termin realizacji: luty 2027 r.Kupujący nie płaci podatku PCC.Zapraszamy do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Fundacji „Szczecińska”

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Reptowie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Reptowo

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony lokalizacja Zdunowo

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.