Nowoczesny dom Premium w sercu Gorców

Opis

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Miejsca, gdzie codzienność zwalnia, a natura staje się częścią życia. Właśnie tutaj, pośród górskich krajobrazów, lasów i otwartej przestrzeni, powstaje wyjątkowa, kameralna inwestycja nowoczesnych domów premium.Połączenie minimalistycznej architektury z górskim charakterem, naturalnych materiałów oraz ogromnych przeszkleń sprawia, że dom idealnie wpisuje się w otaczający krajobraz. To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia i odpoczynku, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego.Docelowo inwestycja obejmować będzie jedynie 4 domy, co gwarantuje kameralność, prywatność i wyjątkowy charakter miejsca.Aktualne zdjęcia przedstawiają domy na obecnym etapie realizacji inwestycji, jeszcze przed wykonaniem pełnego standardu deweloperskiego. Stan widoczny na zdjęciach nie jest stanem końcowym. Dom zostanie przekazany nabywcy po wykonaniu wszystkich prac przewidzianych w standardzie deweloperskim.Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz według indywidualnych ustaleń.Dom o powierzchni 98, 89 m2  oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza z efektowną antresolą oraz wysokim salonem otwartym aż po dach. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz przepiękne widoki na góry i okoliczne tereny zielone.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• wiatrołap – 4,21 m²  • salon z kuchnią i jadalnią – 28,89 m²  • spiżarnia – 3,29 m²  • komunikacja – 5,20 m²  • pomieszczenie gospodarcze – 1,66 m²  • łazienka – 3,29 m²  • pomieszczenie techniczne / pralnia – 4,93 m²  • taras naziemny – 21,23 m²  PODDASZE:• łazienka – 4,65 m²  • pokój – 8,95 m²  • pokój – 8,84 m²  • pokój – 10,62 m²  • komunikacja – 4,91 m²  Powierzchnia użytkowa: 88,81 m²  Powierzchnia po podłodze: 98,89 m²  Działka: 342 m² + udział w drodze dojazdowejSTANDARD WYKONANIADom został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych.• ściany z bloczków betonowych 24 cm  • ocieplenie styropianem 20 cm oraz styrodurem  • energooszczędne 3-szybowe okna PCV  • aluminiowe drzwi renomowanej firmy Wiśniowski  • okna dachowe marki Fakro  • dach pokryty blachą na rąbek z nano falą SnapLock firmy BrateX Roofing Systems  • nowoczesne góralskie wypusty z drewnianą podbitką  • przestronna antresola  Media:• własne ujęcie wody – studnia głębinowa  • prąd  • własny zbiornik na szambo  STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE• kompletne wykończenie elewacji zgodnie z projektem oraz wizualizacją inwestycji  • elewację z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień  • nowoczesne góralskie wypusty z drewnianą podbitką  • szklane balustrady francuskie  • taras z wielkoformatowych płyt tarasowych  • dwa utwardzone miejsca parkingowe  • uporządkowanie terenu wokół budynku w zakresie przewidzianym przez inwestora  • tynki wewnętrzne  • wylewki  • podstawową instalację elektryczną  • podstawową instalację hydrauliczną  • wykonane ścianki działowe na parterze i poddaszu  • ocieplone oraz zabudowane poddasze  • pompę ciepła  • ogrzewanie podłogowe  LOKALIZACJANiedźwiedź to jedna z najbardziej klimatycznych miejscowości w Gorcach. To miejsce cenione zarówno przez osoby szukające ciszy i kontaktu z naturą, jak i przez turystów odwiedzających region przez cały rok.W pobliżu znajdują się:• Gorczański Park Narodowy  • Termy Gorce  • wyciągi narciarskie  • liczne szlaki piesze i rowerowe  • tereny rekreacyjne i widokowe  Ogromnym atutem nieruchomości jest spokojna i widokowa lokalizacja z całorocznym, bezproblemowym dojazdem drogą gminną utwardzoną.Do domu przewidziano dwa utwardzone miejsca parkingowe z możliwością parkowania większej liczby samochodów.To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu w górach, ale nie chcą rezygnować z komfortu, jakości i ponadczasowej estetyki.Cena: 662 563 zł w tym podatek VAT 8% (6 700/m2)Możliwość rezerwacji już na etapie realizacji inwestycji.Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 80–120 m² · powiat limanowski

Ta oferta

6626 zł/m²

Mediana okolicy

5877 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych im. Katarzyny Smreczyńskiej w Koninie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.