Dom na sprzedaż - 277 m² - 5 pokoi Niemcz, Osielsko

Opis

Dom wolnostojący 277,23 m2 oraz obiekt z nowo wybudowaną stajnią 230 m2 z poddaszem do wykończenia w prestiżowej lokalizacji Niemcz z dwoma stawami ( możliwość zasypania) na działce 10021 m2 ( Można przebudować na apartamenty do wynajęcia). Oferta może być atrakcyjna również dla developera na budowę osiedle domów jednorodzinnych , szeregowych lub zabudowa bliżniacza lub na Dom Seniora. Istnieje możliwość zakupu mniejszego metrażu na potrzeby klienta w ofercie 7000 m2 z domem oraz 2800 m2 działki ze stajnią. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic - Niemcz. Na terenie ( działki ) o imponującej powierzchni 10021 m2 znajduje się przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowe j 239,04 m2 oraz nowy bud ynek gospodarczy o powierzchni 230 m2, zaprojektowany jako stajnia. Dom jednorodzinny 277,23 m2 powierzchni całkowitej, użytkowej 239,04 m2- komfort i przestrzeń: Ogrzewanie- gazowe Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon: 38,30 m2, Kuchnia: 13,21m2 z jadalnią 13,04 m2 Sypialnia 14,48 m2, Garderoba 2,22 m2 Łazienka 4,55 m2 Spiżarnia 1,37 m2 Hol i Komunikacja 21,98 m2 Wiatrołap 3,30m2 Pralnia 10,15 m2 Pomieszczenia techniczne Garaż dwustanowiskowy 44,27 m2 Piętro: Przestronny salon 28 ,57m2 Stryszek 28,76 m2 Dwie sypialnie 9,48 m2,9,94 m2 2 Garderoby 2,86 m2, 1,04 m2 Łazienka 5,28 m2 Budynek gospodarczy - stajnia Nowo wybudowany nieużywany obiekt o powierzchni 230 m2 z poddaszem , przeznaczony do celów jeżdzieckich: 8 przestronnych boksów dla koni Siodlarnia Magazynek Dodatkowo: Wybieg dla koni -1750 m2( możliwość dokupienia działki 2850 m2). Dwa malownicze stawy -łączna powierzchnia 1638m2 Tereny zielone i rekreacyjne- 5805m2 Drogi i chodniki wyłożone naturalną kostką kamienną- 350 m2 Możliwości inwestycyjne: Duża powierzchnia działki oraz korzystne usytuowanie nieruchomości umożliwiają budowę drugiego domu lub mieszkań - idealna propozycja zarówno dla inwestora , jak i dla osób poszukujących przestrzeni pod agroturystykę, klinikę weterynaryjną, dom opieki lub inną działalność usługową. Lokalizacja : Niemcz to dynamicznie rozwijająca się modna dzielnica w pobliżu Bydgoszczy -łączy prestiż , ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły , sklepy ,tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Ta nieruchomość robi wrażenie już od pierwszego spojrzenia. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i kontakt z naturą. Nie przegap tej unikalnej okazji- ta nieruchomość to prawdziwa perełka na rynku. Cena do negocjacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Osielsko

Ta oferta

16 232 zł/m²

Mediana okolicy

10 461 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osielsko / Kwiatowa

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Osielsku

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Chatka Puchatka"

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  4 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.