SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Bydgoski, Osielsko, Niemcz

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 130,52 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 336 zł/m²
Mediana okolicy: 7 642 zł/m²; ta oferta: +35,3%
Podobne oferty: 18; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 130,5 m² (Niemcz) kosztuje 10 336 zł za m² — 35,3% więcej niż mediana 7 642 zł za m² dla 18 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom bliźniak (130m2) na działce 280m2 w stanie do wprowadzenia położony zamkniętym osiedlu w Niemczu. Dom z 2024 roku położony jest na prestiżowym osiedlu zamkniętym, gdzie nacieszysz oko detalami, nowoczesnym wykończeniem oraz perfekcyjnie zaplanowaną przestrzenią. Osiedle komfortowych domów w zabudowie szeregowej gdzie każdy poczuję się jak u siebie w omu. Wymarzone miejsce dla osób poszukujących nieruchomości w otoczeniu kameralnej nowoczesnej zabudowy, zieleni przy jednoczesnej bliskości sklepów zdala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Bydgoszczy. STANDARD: Podłogi - panele; Ściany - gładzie pomalowane; Okna - PCV 3-szybowe; Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe; Klimatyzacja: w dwóch pokojach; PARAMETRY DOMU: Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią 29,66m2, przedpokój 8,24m2, trzy sypialnie: 14,40 m2, 10,48m2, 9,91m2, łazienka nr 1 6,6m2, łazienka nr 2 6,8m2, WC 2,23m2, garderoba 5,64m2, przedpokój 14,7m2, wiatrołap 5,17m2, garaż 18,48m2 Powierzchnia użytkowa: 130,5m2 OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI Dom oddany do użytkowania w 2024 r. usytuowany na działce o powierzchni 280 m2. Technologia budowy: Beton komórkowy ocieplony styropianem; Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wod-kan, grzewcza; Ogrzewanie: pompa ciepła, w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe ; Dostępne media: prąd, woda, kanaliza, światłowód, ; Dojazd: drogą asfaltową. Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 10 km. Rekuperacja ::LINK DO STRONY -DS-10548

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaOsielsko

Liczba pięter1

Liczba pokoi4

Liczba sypialni3

Powiatbydgoski

Powierzchnia balkonu8 m²

Powierzchnia działki280 m²

Powierzchnia mieszkalna130 m²

Powierzchnia użytkowa130,52 m²

Rok budowy2024

Rynekwtórny

Typ domubliźniak

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Osielsko

Ta oferta: 10 336 zł/m²
Mediana okolicy: 7642 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemcz / Krzyszkowiaka
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Publiczny w Osielsku
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Nova
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
2,8 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
3,7 km