SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Już wybudowany, doskonały projekt i miejsce Niemcz

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 125 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7592 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 592 zł/m²
Mediana okolicy: 7 592 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 72; domy 120–160 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 125 m² (Niemcz) kosztuje 7 592 zł za m² — tyle, ile mediana 7 592 zł za m² dla 72 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dobre nieruchomości polecają dom w zabudowie bliźniaczej, 5-cio pokojowy, w cichej i wygodnej części Niemcza niedaleko lasu, na sporej działce około 450m2. Pełna infrastruktura "w zasiągu ręki"Dom już wybudowany. Dom doskonały dla nowoczesnej rodziny, wzniesiony według projektu Dom w klematisach 29 (R2), Powierzchnia domu 125m2 na którą składa się: funkcjonalny parter z częścią gospodarczą i dzienną : część dzienna o łącznej powierzchni ponad 37m2: -salon o pow. około 30m2, z dużymi oknami, z wyjściem na funkcjonalny taras -aneks kuchenny o pow. 7,26m2, z oknem otwarty na salon, część techniczna: -dolna mniejsza łazienka o pow.3,53m2, -kotłownia z pompą ciepła z miejscem na pralnię i suszarnię o pow. 5,49m2, -funkcjonalny hol z miejscem na 3 głębokie szafy odzieżowe o pow. 5,98m2 -klatka schodowa o pow. 5,38m2 -garaż z bramą na pilota 18, 39m2, przed budynkiem miejsca na kolejne auta.bardzo ergonomiczne piętro, z pięknymi długimi oknami składa się z: - pokój 15,07m2 - pokój 14,15m2 - pokój 13,27m2 - pokój 11,60m2 -łazienka z oknem 6,34m2.dodatkowa kondygnacja idealna na przechowywanie rzadko używanych rzeczy -poddasze/strych (schody rozkładane + podłoga z płyty osób ok 20m2)Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim plus z pompą ciepła. Do wykończenia pozostało to co najprzyjemniejsze, aranżacja.Solidnie wybudowany przez dewelopera z doświadczeniem: -ściany zewnętrzne docieplone 20cm styropianu, -ściany pomiędzy bliźniakami podwójne z dylatacją wypełnioną styropianem, co gwarantuje doskonałe wyciszenie pomiędzy dwoma częściami domu, -docieplenie dachu i poddasza pianą PUR, -dach kryty blachą - panel na rąbek, -tynki gipsowe, -posadzki betonowe, -instalacja ogrzewania podłogowego, -przygotowana instalacja pod kominek, -schody wewnętrzne żelbetowe -elewacja-tynk baranek malowany + elementy drewnopodobne -parapety zewnętrzne -okna trzyszybowe montowane na ciepłych parapetach -rolety zewnętrzne elektryczne -brama garażowa firmy Wiśniowski -drzwi wejściowe antywłamaniowe z elektrycznym podchwytem -kontakty elektryczne -ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła York – grupa BOSCH -grodzenie brama wjazdowa + furtka -teren wyrównany i posprzątany -kostka brukowa Kamal przed domem oraz na tarasie Media: -woda z wodociągu, -atestowane szambo, - prąd, -siła.Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.Zdjęcia wykonane na innej realizacji, budynek wybudowany identycznie, TUTAJ DZIAŁKA Z DUŻĄ CZEŚĆIĄ OGRODOWĄ OD STRONY TARASU. Fantastyczna, bezpieczna okolica domków jednorodzinnych. Blisko: szkoły, przedszkole, sklepy liczne punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Zapraszam na prezentację, Grażyna Górniak dobre nieruchomości.Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej. Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki450 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 72 ofertami: domy 120–160 m² · Osielsko

Ta oferta: 7592 zł/m²
Mediana okolicy: 7592 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Krzyszkowiaka
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Wszystko Dla Zdrowia
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
2,9 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
3,5 km