Bliźniak, piękny ogród, renomowane osiedle, Niemcz

Opis

DOM W NIEMCZU, DO ZAMIESZKANIA BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW, DUŻA DZIAŁKA I PIĘKNY OGRÓD, OSIEDLE ZAMKNIĘTE, SUPER PUNKT, CISZA.Dobre nieruchomości polecają  nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 131,71 m², położony w Niemczu, na kameralnym osiedlu z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. Nieruchomość została wybudowana przez renomowanego dewelopera w 2020 roku i wykończona w 2021 roku, z dużą dbałością o jakość materiałów, estetykę oraz funkcjonalność. Nieruchomość  wyróżnia się nowoczesną architekturą, przestronnymi wnętrzami oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem.Gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Budowa zrealizowana przez renomowanego dewelopera Kameralne osiedle zamknięte szlabanem, Nowoczesny budynek z 2021 roku, Pięknie zagospodarowany, zadbany ogród,  Dwie pełne kondygnacje – bez skosów, Salon z kominkiem otwarty na kuchnię i wyjściem na piękny duży, częściowo zadaszony taras, 3 sypialnie, w tym główna z dużym balkonem, Osobna garderoba o powierzchni 9 m², Garaż w bryle budynku oraz podjazd na 2 samochody, Dodatkowo na działce piękna drewutnia, Schody jesionowe, Drewniane drzwi jesionowe z koronami wykonane na zamówienie, Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury, zasilane piecem gazowym, Niskie koszty utrzymania, Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, Instalacja alarmowa, światłowód i instalacja pod odkurzacz centralny, Wszystkie media: woda z sieci, gaz, kanalizacja, światłowód, studnia głębinowa.UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Salon z aneksem kuchennym – 35 m², z wyjściem na taras i do ogrodu Przedsionek – 3 m² Przedpokój – 3 m² Pomieszczenie techniczne – 3,8 m² Toaleta – 1,4 m² Garaż – 17,4 m² PIĘTRO: Sypialnia główna z balkonem – 19 m² Sypialnia – 12 m² Sypialnia – 11 m² Garderoba – 9 m² Łazienka z wanną i prysznicem – 8 m² Przedpokój – 9,9 m² Dużym atutem domu jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są przestronne, ustawne i w pełni funkcjonalne. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został wykończony w nowoczesnym stylu z nutą prowansalską z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na szczególną uwagę zasługują schody z drewna jesionowego oraz drewniane drzwi na indywidualne zamówienie, pięknie zaaranżowane ściany w salonie w czerwonej cegle. Łazienka w ponadczasowej glazurze, armatura i ceramika z wysokiej półki. W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętami AGD, zabudowa garderoby.W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Budynek wykonano z gazobetonu, zastosowano dach czterospadowy oraz ogrzewanie gazowe z instalacją podłogową i możliwością regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Orientacyjny koszt ogrzewania gazowego wynosi około 6 000 zł rocznie. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.NOWOCZESNE OSIEDLE, utrzymane w tym samym stylu i dobrze rozplanowane.  Ogród -oczko w głowie obecnych właścicieli- idealny, zadbany i przemyślany-  to idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest furtka umożliwiająca wyjście w kierunku lasu, co z pewnością docenią miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku. Osiedle posiada prywatną drogę wewnętrzną z wjazdem zabezpieczonym szlabanem, zapewniając spokojne i kameralne otoczenie. LOKALIZACJA – NIEMCZ Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Bydgoszczą. Niemcz łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dojazdem do miasta i dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W odległości 300m znajduje się Park Handlowy a ok. 2 km znajdują się Galeria Osielsko, Park Handlowy Osielsko, Siłownia Bella oraz inne restauracje i sklepy. Bliskość terenów zielonych, kameralna zabudowa i dogodny dojazd do Bydgoszczy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia czy remontu, w wygodnym zorganizowanym miejscu, gdzie wszystkie budowy już są zakończone. Dobry standard, funkcjonalny układ, piękny prywatny ogród i duże tarasy, garaż oraz lokalizacja na zamkniętym osiedlu tworzą wyjątkowo atrakcyjną ofertę.  Zapraszam do prezentacji Grażyna Górniak dobre nieruchomości.Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej. Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: domy 120–160 m² · Osielsko

Ta oferta

11 374 zł/m²

Mediana okolicy

7592 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcz / Krzyszkowiaka

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park w Osielsku

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrówko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Świetlica szkolna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Chatka Puchatka"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  2,5 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.