SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesna willa 350 m² na dużej działce w Niemczu

Pomorskie, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia
350 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Rok budowy
2021
Cena za metr
10 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²
10 283 zł/m²
Mediana okolicy
6 504 zł/m²
ta oferta: +58,1%
Podobne oferty
26
5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie
29 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Dom 5-pokojowy, 350 m² (Pomorskie, Niemcz) kosztuje 10 283 zł za m² — 58,1% więcej niż mediana 6 504 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bydgoski

Ta oferta
10 283 zł/m²
Mediana okolicy
6504 zł/m²
Połowa ofert
4,8–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 29 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Udogodnienia

Balkon
Taras
Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
DachDachówka ceramiczna
Dostęp do drogiasfaltowa/kostka
Forma własnościWłasność
GminaOsielsko
Liczba łazienek3
Materiał budowlanySuporeks
Ogrodzenieogrodzona
OgrzewaniePompa ciepła
Pow. całkowita350 m²
Pow. działki1 886 m²
Pow. użytkowa310 m²
Pow. łazienki17,20 m²
PowiatBydgoski
Stan budynkuDo wykończenia
Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż
TarasTak
Typ domuJednorodzinny
Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią
Wysokość wnętrza300 cm
łazienka razem z WCTak

Opis

Nowoczesna willa 350 m² na dużej działce w Niemczu - idealna dla wymagających klientów ! Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni 350 m², położona na działce 1886 m² w prestiżowej i spokojnej części Niemcza, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Na parterze znajduje się: • przestronny, słoneczny salon z dużymi przeszkleniami, • kuchnia połączona z jadalnią, • hall, • łazienka oraz kotłownia, • dodatkowe, samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem - idealne jako: • mieszkanie dla rodziców lub dorastających dzieci, • gabinet lekarski, biuro lub strefa gościnna. Na piętrze: • trzy sypialnie, w tym główna z garderobą i przestronnym tarasem, • pokój kąpielowy z wanną i prysznicem, • pralnia z miejscem na suszarnię. Standard i wyposażenie • budynek ogrzewany pompą ciepła, • łazienki są już wykafelkowane i wyposażone, • parter w stanie do własnej aranżacji - możliwość wykończenia według własnego gustu, • w ogrodzie zainstalowany system automatycznego nawadniania, • wjazd i droga dojazdowa wyłożone kostką brukową, • garaż o powierzchni ponad 40 m² - mieści dwa samochody oraz motocykl i sprzęt rekreacyjny. Atuty nieruchomości • duża, ustawna działka 1886 m² z potencjałem do stworzenia ogrodu marzeń, tylko jeden sąsiad za płotem, • spokojna, kameralna okolica z szybkim dojazdem do Bydgoszczy, • funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia osobnego mieszkania lub części usługowej, • nowoczesne rozwiązania techniczne - pompa ciepła i system nawadniania. Cena: 3 600 000 zł Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają dużego, nowoczesnego domu z charakterem, w doskonałej lokalizacji pod miastem oraz możliwością wykończenia według własnych potrzeb i gustu. Oferta tylko w naszym biurze. Polecam i zapraszam na prezentację ! Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Pomorskie, Niemcz
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 6 listopada 2025

3 599 000 zł

10 283 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Agencja nieruchomości

Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz

Agnieszka

← Wróć do wyników