Przestrzeń, światło i natura - dom premium

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestrzeń, światło i natura - dom premium ze spektakularną antresolą Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny realizowany na bazie cenionego projektu „Ekonomiczny 2B”, położony w prestiżowej lokalizacji - Niemcz, gmina Osielsko. Nieruchomość została wykończona pod klucz w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Nowoczesna bryła typu „nowoczesna stodoła”, przestronne wnętrza oraz antresola tworzą niezwykle klimatyczną i reprezentacyjną przestrzeń dla rodziny. Projekt wyróżnia się prostą, elegancką architekturą oraz ekonomiczną i energooszczędną konstrukcją. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Niemcz, gmina Osielsko Cena: 1 675 000 zł Powierzchnia użytkowa: 134,5 m² Antresola / poddasze użytkowe: ok. 45,7 m² Powierzchnia działki: 700 m² Dom parterowy z antr esolą 4 sypialnie 2 łazienki Przestronna strefa dzienna ponad 53 m² Nowoczesna bryła typu stodoła Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° Wykończenie pod klucz Bardzo wysoki standard Gotowy do zamieszkania Funkcjonalny układ pomieszczeń Układ pomieszczeń Parter Strefa dzienna otwarta kuchnia / salon / korytarz - 53,6 m² wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza Strefa prywatna sypialnia - 12,1 m² sypialnia - 10,5 m² sypialnia - 10,5 m² biuro - 5m 2 wg projektu, korytarz wejściowy również jest i może zostać przerobiony na sypialnie 9,8m 2 Pomieszczenia dodatkowe łazienka główna - 6,5 m² druga łazienka - 3,3 m² pralnia - 4 m² korytarz - 9,8 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,8 m² dodatkowe pomieszczenie techniczne / gospodarcze - 4,9 m² Antresola / piętro Otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 45,7 m², idealna jako: Obecnie bawialnia, ale potencjalnie - prywatny salon, gabinet, biblioteka, pokój hobby, , kino domowe, strefa relaksu lub pracy. Układ obejmuje: otwartą przestrzeń 33,7 m², dodatkowy pokój / strefę 12 m². Standard wykończenia Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wysoki sufit nad częścią dzienną zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Prosta i nowoczesna bryła budynku sprawia, że nieruchomość prezentuje się niezwykle elegancko i ponadczasowo. Projekt został zaprojektowany jako energooszczędny i funkcjonalny w codziennym użytkowaniu. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu na co dzień. Cała główna część mieszkalna znajduje się na jednym poziomie, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania — również dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów lub osób ceniących rozwiązania przyjazne pod kątem ograniczeń ruchowych. W całym domu zastosowano eleganckie drewniane podłogi, które nadają wnętrzom ciepły, naturalny i ponadczasowy charakter. Spójne wykończenie wszystkich pomieszczeń podkreśla wysoką jakość wykonania oraz harmonijny styl nieruchomości. Wnętrza zostały wyposażone w liczne szafy w zabudowie wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość praktycznego miejsca do przechowywania przy zachowaniu minimalistycznej estetyki. Nowoczesna kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w zabudowę meblową wysokiej jakości oraz funkcjonalną wyspę kuchenną, która stanowi centralny punkt strefy dziennej i idealnie sprawdza się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy gośćmi. Nieruchomość jest zamieszkiwana jedynie od około 3 lat, dzięki czemu dom oraz całe wyposażenie pozostają w bardzo dobrym stanie — wszystkie zabudowy, materiały wykończeniowe i elementy wyposażenia są nowoczesne, zadbane i praktycznie jak nowe. Parametry techniczne Powierzchnia zabudowy: 153,5 m² Wysokość budynku: 6,81 m Powierzchnia dachu: 203 m² Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Lokalizacja Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Bydgoszczą. Kameralna zabudowa, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Lasy, łąki, natura szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum Bydgoszczy. Ogród Dużym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród, który tworzy wyjątkową przestrzeń do codziennego odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. W ogrodzie rosną piękne brzozy, nadające posesji naturalny, kameralny klimat i zapewniające przyjemny cień w letnie dni. Przestrzeń wokół domu została przemyślana i podzielona na funkcjonalne strefy wypoczynku oraz rekreacji. Do dyspozycji pozostaje kilka tarasów, dzięki którym można korzystać ze słońca lub odpoczywać w różnych częściach ogrodu o każdej porze dnia. W ogrodzie wydzielono między innymi: strefę grillową, miejsce relaksu z meblami wypoczynkowymi, dużą przestrzeń jadalnianą z okazałym stołem do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci, praktyczny warzywniak dla osób ceniących własne uprawy i życie bliżej natury. Całość tworzy niezwykle przyjazną i spójną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Ogród doskonale wpisuje się w charakter domu — nowoczesnego, komfortowego i harmonijnie połączonego z naturą. Dodatkowe atuty projekt domu cieszący się bardzo dobrymi opiniami użytkowników, nowoczesna architektura typu „stodoła”, bardzo duża i efektowna strefa dzienna 53,6 m², świetny układ dla rodziny komfortowa antresola z dodatkowymi możliwościami aranżacji, działka 700 m², gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, prestiżowa lokalizacja w Niemczu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To oferta dla osób, które szukają nowoczesnego, dopracowanego domu w jednej z najlepszych lokalizacji pod Bydgoszczą. Marta Strelczuk 516-313-277 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marta Strelczuk510778487marta@ideanieruchomosci.comDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 55.00 [kWh/m2]