SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Stylowy dom 136m2 Niemcz wysoki standard

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 136 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9522 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 522 zł/m²
Mediana okolicy: 7 565 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 74; domy 120–160 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 136 m² (Niemcz) kosztuje 9 522 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 7 565 zł za m² dla 74 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w Niemczu, w powiecie bydgoskim, w gminie Osielsko. Dom w zabudowie szeregowej, środkowy zlokalizowany jest w cichej i kameralnej części Niemcza, przy ulicy Jana Kasprowicza. Dom o powierzchni użytkowej 136 m2 plus garaż 20 m2 w części mieszkalnej, w bryle budynku. Nieruchomość z 2010 roku, w wysokim standardzie, zadbana, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie gazowe, gaz miejski, kominek z płaszczem wodnym, kanalizacja miejska. Podłogi dębowe, schody dębowe, wysokiej klasy stolarka okienna PCV z żaluzjami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie w salonie, odkurzacz centralny. Kuchnia w zabudowie dębowej, z nowoczesnym, wysokiej klasy sprzętem AGD (młynek przy zlewie, filtr wody, płyta indukcyjna). W części parterowej duży salon polączony z otwartą kuchnią, klasyczna łazienka, pomieszczenie techniczne, pokój oraz garaż w bryle budynku. Z salonu jest duże , szerokie wyjście na kameralny, zadbany ogród. W częśći górnej 4 kameralne pokoje, w tym dwie sypialnie oraz łazienka z wanną oraz wejście na poddasze (ocieplone). W domu zamontowana wydajna klimatyzacja - pięć jednostek, światłowód. - roczny koszt zużycia gazu w kwocie około 5 tyś zł - roczny koszt energii elektrycznej w kwocie około 3 tyś zł - woda ogrodowa - 200 zł rocznie - woda w domu około 1200 zł rocznie - wywóz nieczystości 480 zł rocznie - podatek od nieruchomości w kwocie 320 zł rocznie. Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczególowych informacji. Oferta na wyłączność. Jako biuro pomagamy kompleksowo – od prezentacji, pomoc w procesie kupna, wsparcie w uzyskaniu kredytu, doradztwo i pomoc ze strony biura Aurum i współpracującego z nami biura notarialnego, po przekazanie kluczy i procesy posprzedażowe.Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wsparcie przy formalnościach notarialnych oraz stała współpraca z renomowanymi kancelariami notarialnymi w Bydgoszczy. zapraszam licencjonowany pośrednik nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki350 m²

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: domy 120–160 m² · Osielsko

Ta oferta: 9522 zł/m²
Mediana okolicy: 7565 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 036 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Kasprowicza
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
320 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
5 km