SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Przestronny dom z garażem i ogrodem - Niemodlin

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 162 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 4315 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 315 zł/m²
Mediana okolicy: 5 789 zł/m²; ta oferta: −25,5%
Podobne oferty: 47; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 162 m² (Niemodlin) kosztuje 4 315 zł za m² — 25,5% mniej niż mediana 5 789 zł za m² dla 47 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom jednorodzinny wybudowany w 1996 roku, posadowiony na działce o powierzchni ok. 4,5 ara. Budynek wzniesiony z pełnej cegły, ocieplony z żelbetowymi stropami, co zapewnia trwałość i stabilność konstrukcji na lata. Powierzchnia użytkowa 162 m² - układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób bardzo praktyczny – kluczowe pomieszczenia posiadają południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu – to idealna przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań. Dodatkowym atutem jest kominek, który może pełnić funkcję alternatywnego źródła ogrzewania i tworzy przytulny klimat. Układ pomieszczeń Parter: •wiatrołap •kuchnia ze spiżarnią •salon z jadalnią i kominkiem •łazienka z WC •kotłownia •hol •schowek pod schodami Piętro: •4 pokoje (w tym 2 z wyjściem na balkon) •łazienka z WC •hol Poddasze: •obecnie strych •możliwość adaptacji według własnych potrzeb (np. dodatkowe pokoje, gabinet, strefa hobby) Działka i otoczenie Działka ogrodzona, zapewniająca prywatność – otoczona choinkami i żywopłotem, z naturalną barierą od sąsiednich posesji. Na posesji: •garaż 27 m² z kanałem serwisowym •wiata przy garażu – idealna na opał lub narzędzia •wydzielona strefa zieleni z możliwością prowadzenia ogródka warzywnego Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A4 (ok. 6 km) oraz obwodnica Niemodlina, która skutecznie eliminuje ruch tranzytowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne sklepy, apteki, przychodnia, przedszkola i szkoła podstawowa, restauracje oraz największe atrakcje Niemodlina: Zamek Książęcy, Park oraz Rynek. Odległości od większych miast: - Opole: 26km - Nysa: 31km - Brzeg: 32 km Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

lotFormRectangle

lotShapeFlat

noOfGarageSpaces1

origo_asari_listing_id18340/3685/ODS

roofTypeTile

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/64747ef24ed948a097562bfc5651c696

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat opolski

Ta oferta: 4315 zł/m²
Mediana okolicy: 5789 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Bolesława Chrobrego w Niemodlinie
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemodlin ul. Opolska
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Europa
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Doz
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia Medyk
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Park
Park miejski
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km
Stacja kolejowa
Tułowice
4,7 km