SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 150m2 w Niemstowie

Niemstów, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Cena za metr: 5667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 667 zł/m²
Mediana okolicy: 6 708 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 30; domy 120–160 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 150 m² (Niemstów) kosztuje 5 667 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 6 708 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący 150 m² posadowiony na 33 arowej działce Niemstów k. Lubina Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Niemstów (59-323), zaledwie ok. 12 minut jazdy od Lubina. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej komfortu, dużej przestrzeni oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnej bliskości miasta. Opis nieruchomości Dom o powierzchni całkowitej ok. 150 m² (119,40 m² powierzchni użytkowej) został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wygodny układ pomieszczeń: przestronna kuchnia - 18,30 m² jasny salon z kominkiem - 23,42 m² sypialnia - 19,24 m² sypialnia - 21,65 m² hol - 14,97 m² łazienka - 5,21 m² pralnia z dodatkową łazienką - 6,49 m² spiżarnia - 10,12 m² Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony oraz posiada możliwość adaptacji poddasza , co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny. Standard i wyposażenie okna PCV nowy piec zasypowy na pellet kominek w salonie tworzący przytulny klimat budynek gospodarczy / garaż na posesji Działka Nieruchomość usytuowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 0,3337ha (2 x 16 arów): pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami krzewy i drzewa owocowe możliwość wydzielenia i sprzedaży jednej działki, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny Lokalizacja - Niemstów Niemstów to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Lubin, ceniona za kameralny charakter i szybki dojazd do miasta. W miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa oraz sklep (m.in. market Dino), co zapewnia codzienną wygodę mieszkańcom. Okolica sprzyja spokojnemu życiu - to miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko Lubina i jego pełnej infrastruktury (praca, usługi, handel). Atuty nieruchomości duża powierzchnia domu i działki funkcjonalny układ pomieszczeń możliwość adaptacji poddasza dodatkowa działka z potencjałem sprzedażowym spokojna lokalizacja blisko miasta ogród z nasadzeniami i drzewami owocowymi kominek i nowoczesne ogrzewanie pelletowe budynek gospodarczy z garażem Cena: 850 000 zł Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości inwestycyjnych w jednej ofercie. Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek790 590 355 CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Naszym klientom oferujemy : - GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej ! - GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową . - KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki. Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.