SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Szereg środkowy Obora

Obora, dolnośląskie

Powierzchnia: 120,25 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 4324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 324 zł/m²
Mediana okolicy: 6 576 zł/m²; ta oferta: −34,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 120,3 m² (Obora) kosztuje 4 324 zł za m² — 34,2% mniej niż mediana 6 576 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ OBORA - UL. TYTANOWA Nieruchomość o pow. 102,25 m 2 położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy na działce o pow. 3,9 ara . Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Lubinem - tylko 3 min. samochodem oraz darmowa komunikacja autobusowa. Dom wybudowany według projektu ''DOM W ZIMOKWIATACH''. Oferta na wyłączność - tylko w biurze Filar Nieruchomości. Budynek o współczesnej stylistyce , z prostokątnymi lukarnami. Część dzienna na parterze to przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia. Z holu dostępna jest część gospodarcza - spiżarnia, garaż z osobnym wejściem oraz kotłownia. Schody doświetlone oknem prowadzą do strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj sypialnię z własną garderobą, dwa niezależne pokoje, pralnię oraz komfortową łazienkę. Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Wszystkie media (prąd, kanalizacja, woda oraz gaz) przyłączone do sieci i wprowadzone do budynku. Dodatkowo wykonana i podłączona instalacja burzowa. Cena: 520 tys. do negocjacji Kontakt: Marcin Dowbeńko791 298 937 Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Materiał budowlanyCegła, pustak ceramiczny poroterm

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita120,25 m²

Pow. działki391 m²

Pow. użytkowa96,68 m²

PowiatLubiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuSzereg środkowy

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Lubin

Ta oferta: 4324 zł/m²
Mediana okolicy: 6576 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FILAR NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obora ul. Lubińska Kościół 04
10 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Północ
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park im. Jana Pawła II
2,2 km
Apteka
Nova
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Lesława Zięba-Zielińska
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi w Lubinie
2,6 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 1
2,7 km
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
4,1 km