SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Niemstów, dom wolnostojący 104,8m2 m2, sprzedam 549 000 zł

Lubinski, Niemstów, dolnośląskie

Powierzchnia: 104,08 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 275 zł/m²
Mediana okolicy: 7 398 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubiński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 104,1 m² (Lubinski, Niemstów) kosztuje 5 275 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 7 398 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubiński

Ta oferta: 5275 zł/m²
Mediana okolicy: 7398 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Studio 33 Agnieszka Seternus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
NŻ Niemstów 08
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Chróstnik
8,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Południe
8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki25 m

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita104,08 m²

Pow. działki556 m²

Pow. ogródka500 m²

Pow. tarasu5 m²

Pow. łazienki7,56 m²

PowiatLubiński

Stan budynkuSurowy zamknięty

Szerokość działki25 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Niemstów, dom wolnostojący 103,868m2 m2, sprzedam 549 000 zł.Na sprzedaż komfortowe, domy parterowe, w Niemstowie, w stanie surowym zamkniętym o pow. 103,68 m2, położone na działce prostokątnej.L1- pow. działka 725 m3, cena 823 000 zł stan deweloperski,L2- pow. działka 1134 m2, cena 853 000 zł stan deweloperski,,L3- pow. działka 1012 m2, cena 848 000 zł stan deweloperski,,L4- pow. działki 626 m2, cena 549 000 zł stan sur. zamknięty,L5- pow. działki 556 m2, cena 549 000 zł stan sur. zamknięty,L6- pow. działka 558 m2, cena 812 000 zł stan deweloperski,,L7- pow. działka 1000 m2, cena 812 000zł stan deweloperski,,L8- pow. działka 1000 m2, cena 847 000 zł stan deweloperski,,L9- pow. działka 1092 m2, cena 853 000 zł stan deweloperski,,Nieruchomość posiada:Łazienka+ WC- 7,56m2,WC- 1,82m2,Spiżarnia- 1,77m2,Kuchnia- 16,26m2,Salon+ Jadalnia- 22,37m2,Pokój- 11,05m2,Pokój- 16,37m2,Komunikacja- 11,58m2,Pokój- 10,11m2,Kotłownia- 5,19m2,Stan surowy zamknięty zawiera konstrukcja z bloczków Solbet, dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym, stolarka okienna - energooszczędna i nowoczesna trzyszybowa PVC w kolorze antracyt, drzwi frontowe antywłamaniowe, boczne w kolorze antracyt, kominki wentylacyjne na dachu przygotowane pod rekuperację, rynny i rury spustowe w kolorze antracyt, odwodnienia wody opadowej do studzienek oddalonych od domu, wszystkie przyłącza mediów w budynku. Możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego oraz stanu pod klucz.Bez prowizji i podatku PCC.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.Agent prowadzący:Krystian ZielińskiDoradca d.s nieruchomości723507042Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.