SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 126 m² - 4 pokoje Niepołomice, Niepołomice

Niepołomice, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Cena za metr: 7452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 452 zł/m²
Mediana okolicy: 8 594 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 126 m² (Niepołomice, Niepołomice) kosztuje 7 452 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 8 594 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2.Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom.Nowy Dom, w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu surowego zamkniętego - styczeń 2027.Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), 2 łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu.W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy.Brak podatku PCC 2%.Cena sprzedaży Domu w stanie surowym zamkniętym: 939.000 zł* Możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego w cenie - 1.299.000 zł.** Wizualizacje mają charakter poglądowy.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKONTAKT:DĘBOSZ NieruchomościKarolina Borowska-Dębosz+48535 573 640

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Liczba łazienek3

OgrzewanieCO gazowe

Pow. całkowita126 m²

Pow. działki1 047 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuStan surowy zamknięty

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 7452 zł/m²
Mediana okolicy: 8594 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 939 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DĘBOSZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piotr Bąk
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowe Ceny
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo