Dom szeregowy/ogród/centrum

Opis

Prezentuję na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 120 m², położony przy ul. Ogrodowej w Niepołomicach. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie około 800 metrów od Rynku, co pozwala cieszyć się zarówno spokojem okolicy, jak i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogródkiem, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.Budynek został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Wyróżnia się solidną konstrukcją obejmującą żelbetowe fundamenty i stropy monolityczne, ściany murowane oraz dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja została ocieplona i wykończona tynkiem strukturalnym. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.Parterprzestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 38 m²,kominek grawitacyjny tworzący przytulny klimat oraz stanowiący alternatywne źródło ciepła,duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza,ogrzewanie podłogowe w części,toaleta z wydzieloną częścią gospodarczą,przestronny, jasny wiatrołap,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Piętrosypialnia z garderobą,2 pokoje,komfortowa łazienka z wanną,Standard wykończeniaczęściowe umeblowane,stolarka okienna PCV,drewniana podłoga w salonie, pokojach oraz na schodach,płytki ceramiczne w łazience oraz w kuchni,kamień dekoracyjny w wiatrołapie oraz toalecie,dwufunkcyjny piec gazowy,monitoring,klimatyzacja,kominek grawitacyjny.Bezpośrednio z salonu można wyjść do kameralnego ogródka o powierzchni około 50 m², osłoniętego drewnianym płotem, który zapewnia prywatność i stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Przed budynkiem znajduje się miejsce do parkowania jednego lub dwóch samochodów. Osiedle posiada wewnętrzną drogę dojazdową, co dodatkowo zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Najważniejsze atutydoskonała lokalizacja blisko centrum Niepołomic,spokojne, kameralne osiedle,szybki dojazd do Krakowa oraz autostrady A4,funkcjonalny układ pomieszczeń,ogrzewanie podłogowe w części,garaż w bryle budynku,kominek,duże przeszklenia zapewniające naturalne światło,zagospodarowany ogródek,pełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie,bliskość Puszczy Niepołomickiej.Niepołomice od wielu lat należą do najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w okolicach Krakowa. Miasto oferuje rozwiniętą infrastrukturę, bogatą ofertę edukacyjną, liczne tereny rekreacyjne oraz doskonałą komunikację z Krakowem. Dojazd do miasta zajmuje około 20–25 minut, dzięki dogodnemu połączeniu z drogą wojewódzką nr 964 oraz autostradą A4. Historyczny Rynek, Zamek Królewski, ścieżki rowerowe oraz rozległe tereny zielone sprawiają, że Niepołomice są miejscem, które doskonale łączy komfort życia w mieście z bliskością natury.Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem, własnym ogródkiem oraz świetną lokalizacją – ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Agnieszka WiąkNOTUS 695 672 927Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu, chętnie polecę sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą znaleźć najlepsze dostępne rozwiązanie.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnegoNotus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta

10 672 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

9,5–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Wiąk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Wiąk

  1 270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-momopolowy

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole sportowe Tygrysek

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  APTEKA "NIEBIESKA"

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kobamed

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.