SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom zamiast mieszkania | Ogród 160 m2 | Niepołomice

Słoneczna, Niepołomice, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 66,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 394 zł/m²
Mediana okolicy: 10 833 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 15; domy do 80 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 66,7 m² (Niepołomice, Niepołomice) kosztuje 11 394 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 10 833 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy do 80 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż skrajny segment z dużym ogrodem o powierzchni około 160 m², położony na Osiedlu Słonecznym w Niepołomicach.To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem, ale zależy im na funkcjonalnej powierzchni i wygodnej lokalizacji. Nieruchomość ma 66,7 m² powierzchni mieszkalnej, dwa miejsca postojowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu.Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią, toaleta oraz wiatrołap. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, korytarz, łazienka oraz balkon. Duży ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca do zabawy dla dzieci czy aranżacji zieleni według własnych potrzeb.Dom jest gotowy do zamieszkania, jednak kilka elementów wykończenia i detali wykonawczych można jeszcze dopracować. Nie wymaga to generalnego remontu.Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 30 m² nieużytkowej przestrzeni na poddaszu, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania.Najważniejsze atuty:- skrajny segment,- 66,7 m² powierzchni mieszkalnej,- około 160 m² prywatnego ogrodu,- 2 miejsca postojowe,- łazienka i osobna toaleta,- ogrzewanie gazowe,- budynek z 2025 roku,- wygodny dojazd do Krakowa.Cena: 770 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita66,70 m²

Pow. działki235 m²

Pow. ogródka160 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy do 80 m² · Niepołomice

Ta oferta: 11 394 zł/m²
Mediana okolicy: 10 833 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Izabela Goryjewska- Kita Pośrednik Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
1,1 km
14 min pieszo