Gospodarstwo rolne 1,52 ha - Super dojazd do S5

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż nieruchomość rolna o powierzchni 1,520 ha, obejmująca ziemię orną klasy II, położona w województwie kujawsko-pomorskim, powiat świecki, gmina Pruszcz, obręb Niewieścin.Nieruchomość składa się z 9 budynków:3 budynki mieszkalne- Powierzchnia zabudowy : 94m2, 56m2, 73m26 budynków produkcyjnych, usługowych i gospodarczych dla rolnictwa - Powierzchnia zabudowy : 103m2, 129m2, 96m2, 270m2, 127m2, 146m2LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, rolniczej okolicy, w miejscowości Niewieścin, gmina Pruszcz, powiat świecki. Bezpośrednie położenie przy drodze zapewnia łatwy i całoroczny dojazd.Dużym atutem jest bliskość zjazdu na drogę ekspresową S5 (ok. 3–5 km), co umożliwia szybkie i wygodne połączenie z większymi ośrodkami miejskimi:Świecie – ok. 15 km,Bydgoszcz – ok. 35 km,Grudziądz – ok. 45 km.Lokalizacja ta sprzyja zarówno prowadzeniu gospodarstwa rolnego, jak i działalności gospodarczej wymagającej sprawnej logistyki i transportu.Na terenie nieruchomości znajduje się:dom mieszkalny przeznaczony do kapitalnego remontu,zabudowania gospodarcze,magazyny,garaże,duży dziedziniec i przestronne podwórze, zapewniające wygodę manewrowania oraz dodatkową przestrzeń użytkową.Media:prąd,woda,telefon.Teren zabudowany jest ogrodzony, natomiast grunty orne pozostają nieogrodzone.Ziemia jest regularnie uprawiana i użytkowana rolniczo bez żadnych przerw, co potwierdza jej dobrą kulturę rolną.Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja – bezpośrednio przy drodze, w pobliżu zjazdu na drogę ekspresową S5, co zapewnia bardzo dobre możliwości logistyczne i transportowe.Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania istniejącej infrastruktury, m.in. pod:magazynowanie,przechowywanie sprzętu,warsztat,gospodarstwo rolne.Atrakcyjna lokalizacja oraz duży potencjał inwestycyjny.ZAPRASZAM NA PREZENTACJEANGELIKA ZAJDLEWICZ502 659 593Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.