SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowy dom 200 m od jeziora | sauna i balia | 1000 m

Nowa Karczma, pomorskie

Powierzchnia: 87,54 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7871 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 871 zł/m²
Mediana okolicy: 7 559 zł/m²; ta oferta: +4,1%
Podobne oferty: 46; domy 80–120 m² · powiat kościerski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 87,5 m² (Nowa Karczma) kosztuje 7 871 zł za m² — 4,1% więcej niż mediana 7 559 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat kościerski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca blisko natury, które może być zarówno domem całorocznym, jak i przestrzenią do weekendowego wypoczynku? W Grabówku oddalonego o 4 km od Nowej Karczmy, zaledwie około 200 metrów od Jeziora Grabowskiego, znajduje się nowy, wolnostojący dom o powierzchni 99,66 m², położony na dużej, 1008-metrowej działce. Dom został wybudowany w 2025 roku i oferowany jest w stanie deweloperskim - wnętrze można więc wykończyć dokładnie według własnego pomysłu. Na tarasie przygotowano prywatną strefę relaksu z sauną i balią. Najważniejsze atuty 87,54 m² powierzchni domu działka 1008 m² 5 pokoi około 200 m od Jeziora Grabowskiego sauna i balia duży taras od strony południowo-zachodniej pompa ciepła ogrzewanie podłogowe trzyszybowe okna przygotowane przyłącze pod kominek ogrodzona działka dom całoroczny budynek z 2025 roku Układ domu Przestrzeń została zaplanowana tak, aby wygodnie korzystała z niej zarówno rodzina mieszkająca tu na stałe, jak i osoby traktujące nieruchomość jako dom wypoczynkowy. Do dyspozycji są przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, cztery dodatkowe pokoje oraz dwie łazienki z WC - po jednej na każdej kondygnacji. Duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja strefy dziennej zapewniają dużo naturalnego światła. Taras stanowi przedłużenie salonu i prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Standard Dom wybudowano w technologii tradycyjnej jako budynek całoroczny. Zastosowano m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna w kolorze antracytowym, drzwi antywłamaniowe oraz ocieplenie wełną mineralną. Dach pokryty jest blachodachówką, a poddasze wykończono płytami OSB. Działka jest w pełni ogrodzona i przygotowana do dalszego zagospodarowania. Teren został wyrównany, nawieziono czarnoziem oraz wykonano system odprowadzania wód opadowych do zbiornika i drenażu. Przygotowana została również instalacja pod automatyczną bramę wjazdową. Lokalizacja Grabówko to propozycja dla osób, które chcą mieć jeziora, lasy i tereny rekreacyjne praktycznie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie zachować możliwość dojazdu do Trójmiasta. Do Jeziora Grabowskiego jest około 200 m, do Kościerzyny około 18 km, a do Trójmiasta około 40 km. W pobliżu znajdują się również kolejne jeziora, trasy piesze i rowerowe, stadniny koni oraz miejsca do uprawiania sportów wodnych. Niedaleko są także Wieżyca, Stężyca, Przywidz i Trzepowo. Ostatni odcinek dojazdu do nieruchomości - około 400 m - prowadzi drogą utwardzoną. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnej nieruchomości na osiedlu: dużej własnej działki, bliskości jeziora i możliwości stworzenia miejsca do życia lub wypoczynku dokładnie po swojemu. Zapraszam na prezentację.