SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mazurski dom nad jeziorem Mielno

Nowa Wieś Ostródzka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 107 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 8402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 402 zł/m²
Mediana okolicy: 8 015 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Olsztynek
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Dom 5-pokojowy, 107 m² (Nowa Wieś Ostródzka) kosztuje 8 402 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 8 015 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Olsztynek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 899 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BAJECZNY DOM NAD JEZIOREM MIELNO | MAZURY | CISZA, LASY I PRYWATNA ENKLAWA NATURYWyjątkowa nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Mazur. To miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu z największych miast Polski.Dom usytuowany jest nad czystym Jeziorem Mielno, w kameralnej enklawie kilku domów rekreacyjnych, otoczonej lasami, łąkami i pastwiskami, na których często można podziwiać konie. To przestrzeń, gdzie poranki budzi śpiew ptaków, a wieczory umilają zachody słońca i blask księżyca odbijający się w tafli jeziora.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym:• około 10 km od Olsztynka,• około 10 km od historycznych pól Bitwy pod Grunwaldem,• dogodny dojazd trasą S7 zarówno z Warszawy, jak i Trójmiasta.Jezioro Mielno objęte jest strefą ciszy, dzięki czemu zachowało swój naturalny charakter i wyjątkową czystość. To długie i głębokie jezioro, idealne dla miłośników kajakarstwa, SUP-ów, wędkowania, żeglowania czy spokojnych rejsów łódką lub rowerem wodnym.DOMBudynek został wybudowany w latach 90-tych i oferuje niespełna 110 m² powierzchni użytkowej. Powstał z drewna i został wykończony naturalnymi materiałami, które nadają mu niepowtarzalny mazurski charakter.Całość wykończona została drewnem sosnowym i modrzewiowym. Dach pokrywa oryginalna, stara dachówka holenderka, podkreślająca wyjątkowy klimat nieruchomości. Dom jest ocieplony wełną mineralną, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.Rozkład pomieszczeń:Parter:• przestronny salon z imponującą wysokością dochodzącą do około 7 metrów,• reprezentacyjny kominek tworzący wyjątkową atmosferę,• kuchnia z jadalnią ogrzewana tradycyjnym ozdobnym piecem kaflowym,• sypialnia,• łazienka,• wiatrołap.Piętro:• trzy niezależne sypialnie,• łazienka.Dodatkowo:• dwa duże tarasy,• zadaszona loggia pozwalająca korzystać z uroków natury niezależnie od pogody,• piwnica,• narzędziownia.STANDARD I MEDIA• rolety antywłamaniowe,• ogrzewanie elektryczne w pokojach (grzejniki płytowe),• kominek w salonie,• piec kaflowy w kuchni z jadalnią,• własne ujęcie wody - studnia głębinowa o głębokości 30 m,• doprowadzone przyłącze wodociągowe do działki - możliwość podłączenia do sieci gminnej,• dwa szamba przelewowe o pojemności 6 m³ każde,• energia elektryczna.TO MIEJSCE ZACHWYCA !To nie jest zwykły dom letniskowy. To nieruchomość z duszą, stworzona dla osób ceniących naturalne materiały, ponadczasową architekturę oraz bliskość przyrody. Doskonale sprawdzi się jako prywatna mazurska rezydencja, rodzinny dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem dla osób poszukujących autentycznego wypoczynku w otoczeniu natury.Jeżeli marzysz o miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się widokiem jeziora, lasów i otwartej przestrzeni - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu