SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zadbany, komfortowy dom I Świetna lokalizacja

Koniczynki, Nowa Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 209,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 8839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 839 zł/m²
Mediana okolicy: 10 074 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 209,3 m² (Nowa Wola) kosztuje 8 839 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 10 074 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, komfortowego domu położonego w Nowej Woli przy ul. Koniczynki.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wyposażenia oraz szeregiem nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia. Jasne, eleganckie wnętrza, duża strefa dzienna z kominkiem, prywatna część sypialniana na piętrze oraz zadbany ogród tworzą idealną przestrzeń dla rodziny.Parametry nieruchomości:Dom o powierzchni użytkowej 138,2 m² (bez garażu) oraz powierzchni całkowitej 209,3 m² składa się z:Parter - 89,1 m²:-pokój dzienny - 25,8 m²-kuchnia - 9,7 m²-pokój - 9,7 m²-hol i komunikacja - 16 m²-WC - 3,3 m²-wiatrołap - 2,1 m²-kotłownia - 5,5 m²-garaż - 17,1 m² I Piętro - 65,9 m²:-pokój - 16,4 m²-pokój - 12,3 m²-pokój - 12 m²-garderoba - 5,3 m²-łazienka - 8,4 m²-hol i komunikacja - 11,5 m²WYSOKI STANDARD WYPOSAŻENIA - NOWOCZESNE SYSTEMYDom wyposażono w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność.Klimatyzacja i ogrzewanie:-klimatyzacja kanałowa z niezależnym sterowaniem dla każdego poziomu, z możliwością ogrzewania domu,-rekuperacja z odzyskiem ciepła,-kominek z płaszczem wodnym, sterownikiem i regulacją.Bezpieczeństwo-rozbudowany monitoring - 6 kamer z zapisem oraz rejestrator CCTV IP,-system alarmowy z czujnikami ruchu, otwarcia okien i drzwi oraz zbicia szyb,-bariery ochronne przy ogrodzeniu zintegrowane z alarmem i monitoringiem,-zasilanie awaryjne UPS dla systemu monitoringu,-czujniki czadu na każdym poziomie domu.Ogród i rozwiązania smart-automatyczne nawadnianie ogrodu z czujnikiem deszczu i sterowaniem z aplikacji,-zdalnie sterowane oświetlenie domu i ogrodu.Dodatkowe udogodnienia-system zmiękczania i filtracji wody,-młynek do odpadów organicznych w kuchni.OGRÓDDom otacza zadbany, kameralny ogród, zapewniający prywatność i komfortową przestrzeń do wypoczynku. Automatyczne nawadnianie oraz zdalnie sterowane oświetlenie ułatwiają jego codzienne użytkowanie i pielęgnację.Całość tworzy nowoczesny, funkcjonalny i kompleksowo wyposażony dom, przygotowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Nowej Woli przy ul. Koniczynki, w spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w bardzo dogodnej lokalizacji komunikacyjnej - szybki dostęp do trasy S7 (ok. 3-5 minut samochodem) zapewnia sprawny dojazd do Warszawy, w tym około 30 minut do centrum.W pobliżu znajduje się również stacja PKP Nowa Iwiczna - ok. 10 minut pieszo, zapewniająca wygodne połączenie z Warszawą.W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola oraz infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu lokalizacja łączy spokojne, rodzinne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją ze stolicą.Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita209,30 m²

Pow. działki453 m²

Pow. użytkowa155,30 m²

PowiatPiaseczyński

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Lesznowola

Ta oferta: 8839 zł/m²
Mediana okolicy: 10 074 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krasickiego 02
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep "MądrzeJemy"
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Smart Kids Academy Niepubliczny Żłobek i Przedszkole
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
940 m
12 min pieszo
Apteka
Paticarius
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
7,4 km