Działka lub grunt na sprzedaż - 1 100 m² - Jaśkowice, Skawina

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Jaśkowicach koło Skawiny 1100 m², kształt zbliżony do prostokąta, MPZP, widok na Kanał Łączański Biuro Nieruchomości Waweldom prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni ok. 1100 m² w kształcie zbliżonym do prostokąta, położoną w spokojnych Jaśkowicach (gmina Skawina), zaledwie kilkanaście kilometrów od obwodnicy Krakowa. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości. Dla kogo jest ta działka? Dla przyszłych mieszkańców - dom w ciszy i zieleni Przestronna, ustawna działka - kształt zbliżony do prostokąta ułatwia optymalne rozplanowanie domu, ogrodu, tarasu i strefy rekreacyjnej. Bliskość natury - malownicze widoki na Kanał Łączański , liczne trasy rowerowe, biegowe i tereny spacerowe - idealne miejsce dla miłośników aktywnego stylu życia. Spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, brak miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki dojazd do Skawiny i Krakowa. Dogodna infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, apteka (kilka minut jazdy samochodem). Planowane media - przyłącza (prąd, woda) w trakcie realizacji - niższe koszty i mniej formalności po stronie kupującego. Dla inwestorów - elastyczność i potencjał zysku Możliwość zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej - działka spełnia warunki pod domy wolnostojące, bliźniaki, a także obiekty usługowe (np. gabinety, małe sklepy). Sąsiednie działki o podobnej wielkości (od ok. 975 m² do 1421 m²) - możliwość stworzenia kameralnego, ekskluzywnego osiedla z premiową wyceną nieruchomości. Przejrzyste warunki MPZP - jasne wytyczne ułatwiające projektowanie i uzyskanie pozwolenia na budowę. Dynamiczny rozwój okolicy - bliskość Krakowa i Skawiny, dobra dostępność komunikacyjna (DK 44, PKP) sprzyjają wzrostowi wartości gruntów. Potencjał na zysk - z wynajmu, odsprzedaży działek lub sprzedaży gotowych nieruchomości. Kluczowe informacje o nieruchomości Powierzchnia: ok. 1100 m² (kształt zbliżony do prostokąta, wymiary ok. 28 m × 41 m) Lokalizacja: Jaśkowice, gmina Skawina - kilka minut do Skawiny, kilkanaście kilometrów do obwodnicy Krakowa Przeznaczenie w MPZP: teren pod zabudowę jednorodzinną / bliźniaczą i usługi (symbol MN 1 ) Minimalna powierzchnia pod zabudowę (MPZP): dom wolnostojący: 800 m² bliźniak: 600 m² usługi / budynki gospodarcze: 1000 m² Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m (domy), do 5 m (garaże) Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 55% działki Minimalny teren biologicznie czynny: 25% powierzchni Media: prąd, woda - w trakcie podłączania; gaz w pobliżu Dojazd: drogą gruntową, udział w drodze 1/16 części - dodatkowy koszt udziału w drodze: 10 000 zł Otoczenie: spokojna, cicha okolica z widokiem na zieleń i Kanał Łączański Lokalizacja z przyszłością Jaśkowice to miejscowość, która łączy zalety życia na wsi z szybkim dostępem do miasta. Bliskość Skawiny i Krakowa - praca, szkoły, uczelnie, centra handlowe, usługi. Dobra komunikacja - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, DK 44, a dalej w kierunku Zakopanego, Oświęcimia i Katowic. Rekreacja i natura - Kanał Łączański, tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe - idealne miejsce na codzienny relaks i weekendowe wypady. To lokalizacja, w której warto zamieszkać i w którą warto inwestować. Dlaczego warto wybrać tę działkę? Ustawny kształt i powierzchnia idealna pod dom z ogrodem Jasne i korzystne zapisy MPZP Media w trakcie realizacji - oszczędność czasu i kosztów Spokojna, zielona okolica z widokiem na kanał Silny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tej okolicy Przejrzyste warunki dojazdu - wydzielony udział w drodze (dodatkowo 10 000 zł) Kontakt i prezentacja Zainteresowany/a? Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Waweldom , aby poznać szczegóły oferty, uzyskać informacje o sąsiednich działkach i umówić się na prezentację terenu. :693 347 069 E‑mail: danuta.skalska@ ::DODATKOWE INFORMACJE Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Danuta Skalska693347069danuta.skalska@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Skawina

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

236 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wawel-Dom Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wawel-Dom Nieruchomosci

  137 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wawel-Dom Nieruchomosci

  137 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Jaśkowicach

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Wielkich Drogach

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Wielkie Drogi Praktyka Lekarska s.c.

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.