Piękna posiadłość z ogrodem 3259 m² | Teresin

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · powiat sochaczewski

Ta oferta

7100 zł/m²

Mediana okolicy

5238 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Maszna

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  SP im. Jana Pawła II

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  O. Kolbego 10

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Teresinie

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 281 m², położony na działce o powierzchni 3259 m² w Nowych Gnatowicach.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużego domu. Prywatnej przestrzeni, pięknego ogrodu i komfortu  życia, z zachowaniem dogodnego dostępu do Warszawy.DOMDom został wybudowany w 2001 roku i oferuje funkcjonalny układ z 5 sypialniami - 2 na parterze i 3 na piętrze, wielki salon na parterze oraz lobby na piętrze.Parter• przestronny hol,• 2 sypialnie / gabinety,• garderoba z możliwością adaptacji na WC,• łazienka z prysznicem,• kuchnia,• jadalnia,• salon z kominkiem,• wyjście na duży taras i ogród,• kotłownia,• stacja uzdatniania wody.Piętro• 3 sypialnie,• główna sypialnia z częścią sypialną, salonikiem, dużym oknem i balkonem francuskim,• garderoba,• duży korytarz z zabudowaną szafą,• przestronne lobby, które może pełnić funkcję biblioteki, dodatkowego pokoju lub strefy rekreacyjnej,• łazienka z dwiema umywalkami, wanną z hydromasażem i prysznicem,• dodatkowe pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako pralnia i pomieszczenie gospodarcze.Wnętrza mają ciepły, naturalny charakter - drewniane drzwi, drewniane podłogi, wysokie sufity oraz wyeksponowane elementy konstrukcji dachu na piętrze.NIESAMOWITY OGRÓD - PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE DA SIĘ STWORZYĆ W JEDEN SEZONDziałka o powierzchni 3259 m² została zagospodarowana około 25 lat temu.Dojrzała roślinność, starodrzew, rozległe trawniki, liczne nasadzenia i zaciszne zakątki tworzą prywatną, zieloną przestrzeń wokół domu.To ogród, który przez lata zdążył nabrać charakteru i dojrzałości.Na terenie posesji znajduje się również altana z miejscem do biesiadowania.Tarasy, podjazd i przejścia wykonano z naturalnego piaskowca, a ogród wyposażono w instalację zraszaczy.DODATKOWA ZABUDOWANa posesji znajduje się:• wolnostojący garaż dwustanowiskowy,• częściowo podpiwniczony budynek gospodarczy,• altana.Brama wjazdowa oraz garażowa są automatyczne.ROZWIĄZANIA TECHNICZNEDom wyposażony jest m.in. w:• ogrzewanie centralne olejowe z automatyką, (palnik wymieniony we wrześniu 2025 r)• kominek z wymuszonym obiegiem powietrza,• ogrzewanie podłogowe w łazienkach,• własne ujęcie wody - studnia głębinowa,• pompę wymienioną w 2024 r.,• stację uzdatniania wody,• biologiczną oczyszczalnię ścieków,• światłowód,• instalację 230/400 V,• rolety antywłamaniowe na parterze,• drewniane drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,• certyfikat energetyczny.Według przekazanych danych średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi około 1300 zł.LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODANowe Gnatowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i dużej prywatnej przestrzeni, zachowując jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się:• szkoła podstawowa w Teresinie, miejscowość Nowe Gnatowice należy do jej obwodu,• przedszkola,• sklepy i podstawowa infrastruktura handlowa,• Urząd Gminy Teresin,• Teresin - najbliższe lokalne centrum usługowo-handlowe (10 min)Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji autobusowej oraz połączeń kolejowych w kierunku Warszawy i Łowicza.W okolicy znajdują się również tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi - trasy rowerowe, rzeka Utrata oraz tereny związane z jazdą konną.Według danych dotyczących nieruchomości:• A2 - ok. 20 min• Warszawa Bemowo - ok. 45 min• Warszawa, Plac Inwalidów - ok. 50 min• Lotnisko Chopina - ok. 50 min• Lotnisko Modlin - ok. 50 minMOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCIDla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 12 300 m².To dodatkowa możliwość znaczącego powiększenia prywatnej przestrzeni wokół domu.Szczegóły dotyczące dodatkowego gruntu dostępne są u agenta prowadzącego ofertę.INFORMACJE FORMALNE• powierzchnia użytkowa domu: 281 m²• powierzchnia działki: 3259 m²• rok budowy: 2001• liczba sypialni: 5• garaż: dwustanowiskowy, wolnostojący• pełna własność• nieruchomość bez obciążeń• dom będzie sprzedawany bez mebliWłaściciele nieruchomości na stałe wyjechali za granicę, sprzedaż prowadzona jest w formule wyłącznej.Jako wyłączny agent posiadam klucze do nieruchomości i osobiście organizuję prezentacje domu, ogrodu oraz pozostałych zabudowań.CENA: 1 995 000 złZapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji.