SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Archon &bdquo;Miodowniki G2” | 1078 m² | 500m od PKP

Kolejowa, Nowe Pieścirogi, mazowieckie

Powierzchnia: 137,11 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5827 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 827 zł/m²
Mediana okolicy: 6 458 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · Nasielsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Dom 6-pokojowy, 137,1 m² (Nowe Pieścirogi) kosztuje 5 827 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 6 458 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nasielsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 850 000 zł do 799 000 zł (−6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 799 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, realizowany według cenionego projektu “Dom w Miodownikach (G2)” pracowni Archon. Nieruchomość położona jest w miejscowości Nowe Pieścirogi, zaledwie około 500 metrów od stacji PKP Nasielsk, co zapewnia wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1078 m² i oferuje około 170 m² powierzchni użytkowej (zgodnie z projektem Archon: 137,11 m² powierzchni domu oraz dodatkowe powierzchnie garażu i pomieszczeń pomocniczych). To nowoczesny projekt z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem, który od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób budujących dom dla rodziny.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. Na parterze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię, łazienkę, wiatrołap oraz kotłownię z przejściem do garażu dwustanowiskowego. Poddasze obejmuje trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę, garderobę oraz dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb.Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłemu właścicielowi wykonać instalacje oraz wykończenie zgodnie z własną wizją i potrzebami. Wykonano już ścianki działowe, schody oraz przygotowano niezbędne instalacje. Rozprowadzono również przewody pod automatykę bramy wjazdowej oraz system alarmowy. Zamontowane zostały okna, drzwi wejściowe oraz brama garażowa z segmentu premium, dzięki czemu najbardziej kosztowny etap stanu surowego został już zrealizowany.Do domu doprowadzone są wszystkie najważniejsze media, w tym prąd, woda oraz kanalizacja, co pozwala na sprawną kontynuację prac wykończeniowych.Ogromnym atutem jest lokalizacja. W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do stacji PKP Nasielsk, skąd kursują pociągi do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miasta Nasielsk. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do trasy S7 oraz około 20 minut jazdy samochodem do lotniska Warszawa-Modlin. Lokalizacja łączy komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do wszystkich najważniejszych udogodnień.Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i może zostać zakupiona z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Dom jest dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może od razu przystąpić do dalszych prac wykończeniowych.Cena ofertowa: 799 000 złOferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości ESTAGO.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-02

Forma własnościWłasność

GminaNasielsk

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita137,11 m²

Pow. działki1 078 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Zamknięty

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Nasielsk

Ta oferta: 5827 zł/m²
Mediana okolicy: 6458 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6% od pierwszego wykrycia

850 000 zł799 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	799 000 zł	5827 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	850 000 zł	6199 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
850 000 → 799 000 zł (−6%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Drugi pośrednik
ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Salem Moemen

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Salem Moemen
799 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
799 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
799 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
MERKURY
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 2
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Nasielsk
530 m
7 min pieszo
Apteka
Herba
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Starych Pieścirogach
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Załuski
17,3 km