SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren rolno - leśny o pow. ~1,88 ha z WZ w Łąkach Bratiańskich k./ N. M. Lub

Bratian, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 18 782 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Bratian
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 18 782 m² (Bratian) kosztuje 10 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 17 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Bratian). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 184 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren rolno - leśny o pow. ~1,88 ha w Łąkach Bratiańskich k./ Nowego Miasta Lubawskiego. Decyzja Nr 163/2025 o Warunkach Zabudowy. OKAZJA - To 6 działek częściowo ogrodzonych. Na 1 z działek wydano Warunki Zabudowy (WZ) budynkiem mieszk. 1-rodz. o pow. zabudowy maks. 125m2. Teren bez Planu Miejscowego. - Działki położ. są w ciekawym i urozmaiconym topograficznie terenie graniczącym z wysokim lasem państwowym. - Znajdują się w większym kompleksie działek z dominującą nowoczesną zabudową mieszkaniową 1-rodzinną. - Teren z widokami na okolicę i pobliskie domy. Zaciszna lokalizacja na skraju wsi, k./ miasta. - Do szosy asfaltowej dojazd ~90m drogą gruntową. - W okolicy: szkoły różne, przedszkola, żłobek, centrum handlowe, kościół, przystanek autobusowy, stacja PKS, tereny rekreacyjne, place zabaw, stadion piłkarski, ośrodek zdrowia, poczta, Policja... - 10 min. autem do wsi Radomno z kąpieliskiem oraz atrakcyjnym terenem rekreacyjnym nad pięknym 3-zatokowym jeziorem Radomno o pow. ~100 ha. W okolicy znajduje się duże rybne jezioro Skarlińskie o pow. ~300 ha dł. 6,5 km z plażą w Wawrowicach. - Położ. działek na skraju bogatych w jeziora i lasy Pojezierzy Brodnickiego i Iławskiego na Mazurach Zach. Jest to teren tzw. Zielonych Płuc Polski. - Pobliska Iława słynie z najdłuższego w kraju 27 km jeziora Jeziorak. Duży akwen Jezioraka ulubiony jest m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu na Nich nowoczesny port jachtowy. - W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel Spa Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę m.in. z największym w płn. Polsce ośrodkiem narciarskim, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, okazałą wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem, restauracją; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie statki "płyną po trawie"... - Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połącz. z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino. Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz. - W okolicy przebiegają drogi krajowe Nr 15 i 16 w kierunku Olsztyna - Torunia - Grudziądza. - Blisko Urzędu Gminy w Mszanowie. Ident. działek: 281205_2.0002.1108/1 - 3 oraz .../15 - 17. Cena do negocjacji. Szybkie wydanie. Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku - tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą głównie z poleceń - poleć nas Znajomym. Obsługujemy w całym kraju - także kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy również najmem mieszkaniami i lokalami. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Miłomłyn - Dąbrówno - Rybno - Lidzbark - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Łasin - Prabuty - Susz i okolice. Odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogidroga gruntowa

Dostępne od2026-09-05

Forma własnościWłasność

GminaNowe Miasto Lubawskie

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki18 782 m²

PowiatNowomiejski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna z prawem zabudowy, leśna, rolna

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bratian

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 184 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 147 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.
184 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.
184 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 1108/1, obręb Bratian, gm. Bratian · 281205_2.0002.1108/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3032 m², a ogłoszenie podaje 18 782 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.