2 | Dom wolnostojący z działką 459 m2 | gm. Kobierzyce | NOVINY

Opis

Nowoczesne Domy Wolnostojące pod Wrocławiem – parterowe stodoły w prestiżowej inwestycji Noviny w Nowinach obok Kobierzyc.Marzysz o nowoczesnym domu wolnostojącym w jednej z najlepiej prosperujących gmin w Polsce? Nasza inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Nowiny, w gminie Kobierzyce, znanej z doskonałej infrastruktury oraz bliskości Wrocławia. Oferujemy wyjątkowe, parterowe domy typu "stodoła", które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością.Wasz Nowy domWybierz spośród dwóch typów przestronnych domów, charakteryzujących się otwartąprzestrzenią nad częścią dzienną, aż do szczytu dachu 5,7 m wysokości – rozwiązaniem nieznajdującym odpowiednika na rynku.Typ APARTERDom o powierzchni ok. 122 m2 składa się wyjściowo z trzech, wyjątkowo ustawnychpokoi, które wygodnie można przearanżować na cztery funkcjonalne pomieszczenia.Cały układ jest starannie przemyślany i zaaranżowany tak, aby każdy centymetr kwadratowyzostał dobrze zagospodarowany, zapewniając maksymalną funkcjonalność i komfortmieszkania.PODDASZETo możliwa dodatkowa przestrzeń zlokalizowana na poddaszu (ponad 40 m2), może łączyć wiele funkcji np. służyć za pokój zabaw kiedy dzieciaki przyjadą w odwiedziny, ustronne miejsce do czytania książek, biuro czy przestronną sypialnię.Typ BPARTERDom typu B dysponuje idealną przestrzenią na dowolną aranżację — możesz przesuwaćściany działowe tak, jak Ci wygodnie. Dodatkową atrakcję stanowi możliwośćzagospodarowania pokoju/gabinetu, który nie łączy się z częścią mieszkalną.PODDASZEPoddasze użytkowe można zagospodarować na wiele sposobów, w zależności od potrzebdomowników. Gościnne rodziny na pewno docenią możliwość zaaranżowania dodatkowejsypialni, a zaangażowani artyści ucieszą się z dodatkowego pokoju przeznaczonego napracownię czy atelier.Dostępne domy znajdują się na działkach o powierzchni od 376 m² do 534 m², oferując przestrzeń na prywatny ogród oraz miejsce do relaksu. Cała inwestycja obejmuje 21 domów, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort życia w otoczeniu natury.Oferujemy także możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz, abyście mogli stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jakiej pragniecie. Nasz zespół doświadczonych projektantów wnętrz będzie dostępny, aby wesprzeć Was w procesie personalizacji Waszego nowego domu, dostosowując go do Waszych indywidualnych potrzeb i preferencji. Ponadto, zapewniamy kompleksowe wykończenie pod klucz, abyście mogli cieszyć się Waszym nowym domem od razu po wprowadzeniu, bez konieczności dodatkowych starań czy zmartwień.Lokalizacja Waszego Nowego domuDom w Nowinach to synonim spokojnej okolicy i jednocześnie gwarancja szybkiego dostępudo miejskiej infrastruktury - idealne połączenie ciszy z wygodami życia w mieście.Lokalizacja Waszego nowego domu oferuje nie tylko łatwy wyjazd na kluczowe trasy S8 iA4, ale również bliskość Bielan Wrocławskich, dostępnych w zaledwie 13 minut jazdysamochodem. Nowiny znajdują się w pobliżu jednej z najbogatszych gmin w Polsce —Kobierzyc, do których można dotrzeć w 5 minut.Otoczenie lasu i zagajnika dodaje temu miejscu wyjątkowego uroku i spokoju, ajednocześnie pozwala zachować dostęp do niezbędnej infrastruktury, co stanowi idealnepołączenie natury z wygodami życia codziennego.Zalety inwestycji:Nowoczesne domy wolnostojące typu stodołaDwa typy domów do wyboru: A i BPompa ciepła, rekuperacja, pre-instalacja fotowoltaikiElewacja z naturalnej cegłySmart home w standardzieDuże, trzyszybowe okna z ukrytymi zawiasamiWysokość salonu ponad 5 metrówDziałki o powierzchni od 376 m² do 534 m²Lokalizacja w jednej z najbogatszych gmin w Polsce – Kobierzyce, miejscowość NowinySpokojna okolica pod Wrocławiem z dogodnym dojazdem do miastaDla pełnego zrozumienia wyjątkowości naszej oferty zapraszamy do obejrzenia domu pokazowego.Umów się na spotkanie i przekonaj się, jak komfortowy i funkcjonalny jest Twój przyszły dom!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Nowiny

Ta oferta

10 682 zł/m²

Mediana okolicy

9360 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pani od Dewelopera

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sadków - Szkolna/szkoła

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sadkowie

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park dworski

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sadowice Wrocławskie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pietrzykowice

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  CentraMed NZOZ

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.