Nowoczesny dom 166 m2, rusiec, gm. nadarzyn

Opis

1 390 000 zł I Sprzedaż I Dom bliźniak 166,23 m2 I Rusiec I gm. Nadarzyn I pow. pruszkowski I Dostępny prawy dom I ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA II ETAPU INWESTYCJI BEZ PODATKU PCC ! 0% PROWIZJI ! RABAT DLA PIERWSZEGO KLIENTA ! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 166,23 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, na działce o powierzchni 550 m2. Na zielonym terenie stworzyliśmy projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, który z szacunkiem wpisuje się w istniejący drzewostan i okolicę. Parter (100,13 m2) Zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: przestronne, otwarte pomieszczenie z łatwością pozwala na wydzielenie trzech stref: relaksacyjnej, jadalnianej (łącznie 32,65 m2) oraz kuchennej (12,05 m2) z praktyczną spiżarnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i prowadzą bezpośrednio do ogrodu, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z naturą. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, hall, wiatrołap, podwójny garaż (30,25 m2) z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro (66,10 m2) Na piętrze główną część stanowią 4 pokoje, w tym 3 duże sypialnie idealne dla rodziców, dzieci, gości lub jako przestrzeń do pracy oraz 2 w pełni wyposażone łazienki. Całe piętro zostało zaprojektowane z myślą o ergonomii i funkcjonalności, układ pozwala elastycznie dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny. Do budowy zostaną użyte materiały renomowanych producentów (szczegółowy standard wysyłamy na maila). Konstrukcja zostanie wykona z pustaków 24 cm Porotherm, ocieplenie: styropian gr. 20cm. Elewacje będą połączeniem jasnej i ciemnej tonacji, wybrane elementy wykończone panelami elewacyjnymi (np. Ceresit Decor Panel) lub tynkiem odciskanym (np. BOLIX Panel Wood). Wszystkie pomieszczenia będą doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, okna 3-szybowe PCV dwukolorowe: w kolorze białym na powierzchniach wewnętrznych, w kolorze szarym antracytowym/brązowym na powierzchniach zewnętrznych. Domy będą ogrzewane pompami ciepła z ogrzewaniem podłogowym, wyposażone w instalację rekuperacji, kanał pod fotowoltaikę oraz orurowanie dla instalacji klimatyzacyjnej pod niezależny dla każdego domu system klimatyzacji. Media: wodociąg, prąd, szambo 10 m3 z przygotowanym podłączeniem do kanalizacji, światłowód. LOKALIZACJA: - Węzeł S8 - 3 min - Żłobek, przedszkole, szkoły - 5 min - Supermarket, drogeria - 5 min - Centrum Nadarzyna - 6 min - Nowoczesna przychodnia - 7 min - Centrum Janki - 12 min Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rusiec. To urokliwa, pełna spokoju okolica otoczona lasami i zielonymi terenami rekreacyjnymi. Wokół inwestycji rozciąga się wyłącznie niska, jednorodzinna zabudowa, co gwarantuje kameralną atmosferę. Jednym z kluczowych atutów jest doskonałe położenie. Dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy S8, mieszkańcy mogą cieszyć się łatwym dostępem do Warszawy i kluczowych tras komunikacyjnych, jednocześnie mieszkając w pięknym i cichym miejscu. Wybierając nasze inwestycje, stawiasz na nowoczesne, minimalistyczne rozwiązania, które zostały stworzone z myślą o świadomych klientach, szukających komfortu, funkcjonalności i estetyki. Każdy projekt, który realizujemy, to wynik naszego doświadczenia, zaangażowania i starannego dopracowania. Harmonogram realizacji - w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu, Magdalena Mazurkiewicz 662 087 755 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Baśka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  MMedic

  2,3 km

• Park

  2,3 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.