Działający najem|9 pokoi z łazienkami+apartament

Opis

Słupsk, Osiedle Akademickie — dom przystosowany do najmu, 9 pokoi z łazienkami i apartament na poddaszu Szukasz nieruchomości z funkcjonującym najmem, wyposażeniem i układem dostosowanym do obsługi wielu najemców? Ten dom na Osiedlu Akademickim w Słupsku warto poznać bliżej. Dziewięć niezależnych pokoi z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi oraz dodatkowy apartament na poddaszu tworzą przestrzeń przygotowaną do wynajmu. Według informacji właściciela obiekt jest obecnie w całości wynajęty długoterminowo. Nieruchomość z myślą o inwestorze Na sprzedaż dom w rejonie ul. Gdyńskiej o powierzchni całkowitej 259 m² i powierzchni użytkowej 217,4 m² , położony na działce o powierzchni 316 m² . Jego największą zaletą jest istniejący podział funkcjonalny. Każdy z dziewięciu pokoi oraz apartament mają własne zaplecze sanitarne i kuchenne, dzięki czemu najemcy mogą samodzielnie przygotowywać posiłki i korzystać z prywatnej łazienki. To wygoda szczególnie istotna przy dłuższych pobytach oraz atut przy kierowaniu oferty do różnych grup odbiorców. Budynek jest wykorzystywany do wynajmu i przystosowany do pobytów krótko- oraz długoterminowych. Zgodnie z informacją właściciela jego maksymalna pojemność wynosi 30 miejsc noclegowych . Trzy kondygnacje — czytelny układ i różne możliwości wynajmu Parter: • cztery pokoje, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym; • korytarz z komunikacją wewnętrzną; • pomieszczenie gospodarcze ułatwiające bieżącą obsługę obiektu.Piętro: • pięć pokoi, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym; • wspólny korytarz i klatka schodowa.Poddasze: • apartament obejmujący salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę.Apartament uzupełnia ofertę mniejszych pokoi o przestrzeń dla osób potrzebujących osobnej sypialni i większej strefy dziennej. Pozwala to zróżnicować ofertę najmu w obrębie jednej nieruchomości. Wyposażenie przydatne od pierwszego dnia pobytu Pokoje są umeblowane i wyposażone w łóżka z pościelą, meble do przechowywania, stoły z krzesłami, telewizory Smart TV, lodówki, kuchenki indukcyjne oraz naczynia kuchenne. Najemcy mają więc do dyspozycji podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania. Wnętrza utrzymano w prostym, użytkowym standardzie. Jasne ściany, meble w odcieniach drewna oraz podłogi wykończone płytkami tworzą praktyczne zaplecze do regularnego wynajmu. Łazienki wyposażono w natryski, umywalki i WC. Ogrzewanie, monitoring i parking na posesji Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia regularnie serwisowany, gazowy kocioł kondensacyjny marki Weishaupt o mocy 54 kW. Budynek wyposażono w monitoring z kamerami działającymi w podczerwieni i możliwością zdalnego podglądu. To rozwiązanie ułatwiające nadzór nad obiektem. Według informacji właściciela na posesji można zaparkować do siedmiu samochodów . Nawierzchnia miejsc postojowych została utwardzona kostką granitową. Własny parking to udogodnienie dla najemców zmotoryzowanych, w tym osób przyjeżdżających do Słupska służbowo. Osiedle Akademickie — lokalizacja istotna przy wynajmie Dom znajduje się w południowej części Słupska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pomiędzy Uniwersytetem Pomorskim i Szpitalem Wojewódzkim. Takie położenie warto uwzględnić przy kierowaniu oferty najmu również do studentów i osób związanych z uczelnią, czy służbą zdrowia. W otoczeniu osiedla dostępne są sklepy spożywcze i komunikacja miejska. Dodatkowym atutem tej części miasta są tereny spacerowe i rekreacyjne w rejonie Parku Kultury i Wypoczynku, rzeki Słupi oraz Lasku Południowego. Miejska lokalizacja pozwala łączyć codzienne sprawy, pracę i wypoczynek bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum. Poznaj nieruchomość i oceń ją pod własny model najmu To propozycja dla osób poszukujących budynku już wykorzystywanego inwestycyjnie — z wyposażonymi pokojami, prywatnymi łazienkami, aneksami kuchennymi i dodatkowym apartamentem. Obecny sposób użytkowania daje konkretny punkt wyjścia do rozmowy o dalszym prowadzeniu najmu. Zadzwoń do DELTA Nieruchomości i umów prezentację. Zobacz układ pomieszczeń, poznaj standard wyposażenia oraz szczegóły aktualnego wynajmu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Słupsk

Ta oferta

5208 zł/m²

Mediana okolicy

4165 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami DELTA S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytecka 02

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole anglojęzyczne

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Jodłowa

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 5 im. Gryfitów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.