Nowoczesny, energooszczędny bliźniak w zielonej okolicy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · EMHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Kołczewie

  450 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BUDYNEK PO ODBIORACH - Lokal uzyskał samodzielność - Akt przenoszący własność. Szukasz ciszy, spokoju dla siebie, dla rodziny - ta oferta jest dla Ciebie, to może być Twoja oaza, Twój prywatny azyl. Prezentujemy dla Państwa nowoczesne domy nad Zalewem Szczecińskim - "Osiedle Młyn" Wolin, to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana zaledwie 800 metrów od Mariny. To więcej niż domy - to zielona enklawa, która gwarantuje prywatność i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Komfortowe bliźniaki o pow. od ok. - 90,46m2 z własnymi ogrodami idealnymi do odpoczynku dla całej rodziny. Lokalizacja: Wolin Wariant 1 - z garażem w bryle budynku - - powierzchnia użytkowa 76,41m2. W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2 INFORMACJE O LOKALU: Każdy z dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku posiada osobne wejście z poziomu parteru. Każdy lokal jest lokalem dwupoziomowym i posiada własne źródła ogrzewania - pompę ciepła. - Wysokość do kalenicy - 9,92m - Wysokość do okapu - 5,87m - Dachy - dwuspadowe 40 st. - Szerokość budynku - 12,14m PARTER - przedsionek - 3,63m2; - WC - 1,27m2; - salon, kuchnia, komunikacja 27,77m2; W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2; PIETRO - komunikacja - 4,04m2; - łazienka - 5,73m2; - pokój - 10,07m2; - pokój - 14,54m2; - pokój - 9,36m2; Powierzchnia użytkowa lokalu - 76,41m2 PODDASZE - 23,4m2 - do własnej aranżacji. Cena obejmuje jedynie 90,46m2, poddasze - w cenie nieruchomości - zyskujesz dodatkowe 23 metry. OGRÓDKI: każdy ogródek ok. 340m2 ogrodzony. Standard wykończenia: - Ogrzewanie - nowoczesna pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu); - Okna - wysokiej jakości stolarka 3-szybowa; - Ściany i sufity - tynki gipsowe wykonane na mokro; - Posadzki - betonowe, gotowe pod montaż np.: paneli, płytek, drewna; - Eko dodatek - zbiornik na deszczówkę o poj. 2000 litrów - Teren - całość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo. Z programu "Czyste Powietrze" możliwość dofinansowania na założenie Fotowoltaiki. Rozwiązania architektoniczne - budowlane - Ściany nośne murowane z bloczków typu SILKA M18 gr. 18 cm i M24 gr. 24 cm; - Stropy budynku wylewane żelbetonowe monolityczne krzyżowo-zbrojone lub prefabrykowane; - Schody żelbetowe wylewane; - Dach - więźba dachowa drewniana, tradycyjna krokwiowa lub z prefabrykowanych kratownic drewnianych opartych na ścianach zewnętrznych. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 st.; - Pokrycie dachu z blachy dachówko podobnej. - Kominy wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych, powyżej połaci dachu ocieplone wełną mineralną, otynkowane i malowane w kolorze elewacji; - kominy / wentylacja. Budynek wentylowany jest grawitacyjnie przewodami wyprowadzonymi ponad dach systemowymi kominkami; Wyposażenie instalacyjne - budowlane Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, grzewcza, elektryczna, domofonowa i wentylacji grawitacyjnej. Instalacja centralnego ogrzewania: Do celów centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zastosowano system oparty na pompie ciepła zintegrowanej z zasobnikiem ciepłej wody. Budynek ogrzewany poprzez ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo poprzez grzejniki z grzałką elektryczna Najważniejsze atuty tej nieruchomości to: - 1000 m do centrum Wolina a tam - sklepy, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Przedszkole, Marina. - Droga ekspresowa S3 - szybki dojazd do nadmorskich kurortów: Międzyzdroje - 18 km; Świnoujście - 30 km, lotnisko Goleniów - 45 km, Szczecin - 53 km. - 0% PCC - 0% PROWIZJI Chcesz zobaczyć gotowy I Etap i wybrać dla siebie dom z działką - zapraszamy do kontaktu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka Typ własności: własność Stan domu: deweloperski Materiał budowlany: silikat Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: brak Łącze internetowe: tak Powierzchnia salonu: 42,6 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2025 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Gaz: brak Woda: miejska Kominek: nie Piwnica: nie Poddasze: tak Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: kratka balkonowa Typ kuchni: aneks Czynsz: 0 Typ łazienki: z wc Domofon: tak Ochrona: nie Klimatyzacja: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: siatka Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Anna Pater 693982110, 693982110 anna.pater@e-mhouse.pl Mamy jeszcze 2 podobne oferty w tej okolicy. Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77 JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.