Nowoczesny pasywny dom - 15 min od centrum lublina

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam wyjątkowy dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze typu modern barn house, zaprojektowany przez renomowaną pracownię AKJ Architekt. Idealny balans designu, funkcjonalności i wysokich parametrów technicznych. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC - oszczędność 28 tyś złotych Dom w stanie deweloperskim z pompą ciepła, rekuperacja. dostępny od 22 lipca 2026, istnieje możliwość wykończenia pod klucz przez naszą firmę. Zlokalizowany na działce 590/14, w prestiżowej części Bogucina koło Jastkowa - działka 13a ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIENowoczesna stodoła bez okapów – minimalistyczna, elegancka forma Dach dwuspadowy 45° pokryty blachą RUUKKI na rąbek w kolorze antracyt Elewacja: tynk w odcieniach bieli i szarości + deska dąb Stolarka w kolorze antracytowym Duże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz, ciepły montaż okna 3 szybowe Taras naziemny + taras nad garażem STOLARKA I BRAMY (zestawienie projektowe + Twoje dane) - Okna 3-szybowe – energooszczędne, premium - Drzwi zewnętrzne – nowoczesne, termoizolacyjne - Brama garażowa Wiśniowski – standard premium - Uszczelnienia i montaż zgodnie z normami architektonicznymi UKŁAD WNĘTRZA PARTER - Przestronny salon z dużymi przeszkleniami - Kuchnia z wyspą + spiżarnia - Sypialnia / gabinet - Łazienka - Pomieszczenie techniczne / pralnia - Garaż na dwa samochody PIĘTRO - 3 sypialnie - master bedroom z garderobą i łazienka z wyjściem na balkon - 2 sypialnie z wyjściem na taras - duża łazienka - Wyjście na taras użytkowy nad garażem PARAMETRY TECHNICZNE - Ściany nośne z beton komórkowy - Strop żelbetowy monolityczny - Fundamenty lane, zbrojone - Konstrukcja dachu z drewna C24 – z tabeli materiałowej projektu - Dach obciążeniowy zgodny z Eurokodem (śnieg III, wiatr I) Instalacje - Powietrzna pompa ciepła – ogrzewanie ekologiczne i bardzo tanie w eksploatacji - Możliwość montażu fotowoltaiki – instalacja przygotowana - Kwalifikacja do programu Czyste Powietrze (ogrzewanie pompą, wysoka efektywność energetyczna) - Rekuperacja - Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ze smartphone - Wentylacja mechaniczna - Instalacja elektryczna z pełnymi zabezpieczeniami (RCD, przepięciówki) - Instalacja odgromowa - Okablowanie pod rolety, domofon, internet, RTV- - Zasilanie 14 kW Energetyka - Budynek o wysokiej efektywności energetycznej - Możliwość obniżenia rachunków niemal do zera po montażu PV - Okna 3-szybowe(ciepły montaż) + ciepła stolarka = wysoka izolacja LOKALIZACJA - Bogucin – blisko Lublina, pełna infrastruktura, szybki wjazd na S17 - dojazd do centrum Lublin 18min, do granicy Lublina 8min, Warszawa 1h 15min - Spokojna, kameralna okolica DLA KOGO? Dla klientów, którzy oczekują designu, funkcjonalnych rozwiązań i najwyższych standardów technicznych. KONTAKT LOFT Nieruchomości Konrad Tomaszewski 516-188-845