SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom szkieletowy pod Nakłem nad Notecią

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 5524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 524 zł/m²
Mediana okolicy: 6 170 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · powiat nakielski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105 m² kosztuje 5 524 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 6 170 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat nakielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · powiat nakielski

Ta oferta: 5524 zł/m²
Mediana okolicy: 6170 zł/m²
Połowa ofert: 3–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Paterku, Filia w Wieszkach
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wieszki
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Nakło nad Notecią
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szubin Północ
11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki49 m

Forma własnościWłasność

GminaNakło Nad Notecią

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrodzenieBrak

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki1 207 m²

PowiatNakielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Szerokość działki24 m

Typ domuWolnostojący

Opis

Nowoczesny Dom Szkieletowy w Standardzie Pasywnym - Wieszki, Kujawsko-PomorskieCena: 580 000,00złLokalizacja: Wieszki, 89-100 (7 km od Nakła nad Notecią, 12 km od Szubina)Powierzchnia: 105 m²Działka: 1207 m²Stan: surowy zamkniętyTechnologia: Dom szkieletowy - pasywnyDziałka uzbrojonaZ przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym, wykonany w technologii szkieletowej, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Wieszki - idealnej dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz energooszczędne rozwiązania.Dom w standardzie pasywnym - oszczędzaj energię i mieszkaj komfortowo!Ten budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym ograniczeniu zużycia energii, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się niskimi kosztami eksploatacji przez cały rok. Dzięki zastosowaniu wełny mineralnej, potrójnych szyb, folii aluminiowej oraz zaawansowanej termoizolacji, dom utrzymuje stabilną temperaturę wewnątrz bez potrzeby intensywnego dogrzewania.Specyfikacja techniczna:Konstrukcja ścian: belki 19,5 cm x 5,5 cm - solidna, nośna rama szkieletowaIzolacja: wełna skalna i mineralna, współczynnik U ≤ 0,35Elewacja: tynk strukturalny baranek + płyta ognioodporna FARMACELL FC10Sufit i ściany wewnętrzne: wykonane w systemie szkieletowym, z dodatkową warstwą izolacjiOkna: trzyszybowe z ciepłym montażem Drzwi zewnętrzne: ciepłe - główne i od kotłowniDach: pokrycie z dachówki betonowej typu "S"Kominy: systemowe ceramiczne ocieploneZabezpieczenia przeciwwilgociowe: taśmy wodoodporne wokół fundamentu (jak w łazienkach/basenach)Izolacja fundamentów: pełne ocieplenie + szalunki styropianoweWysoka szczelność przegród zewnętrznychPrzygotowane pod montaż nowoczesnych instalacji grzewczych, rekuperacji lub pompy ciepłaLokalizacja:Wieszki to malownicza miejscowość położona zaledwie:7 km od Nakła nad Notecią12 km od SzubinaW otoczeniu pól i lasów- idealne miejsce do życia lub weekendowego wypoczynkuDla kogo ten dom?Dla osób ceniących nowoczesne, ekologiczne budownictwo, niskie rachunki za ogrzewanie i komfort życia przez cały rok. Doskonały wybór dla rodzin, par lub inwestorów szukających solidnej bazy pod dom pasywny z potencjałem.Skontaktuj się z nami już dziś, by umówić się na prezentację!Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.