SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy Dwór, piękny dom pod lasem na sprzedaż

Adama Mickiewicza, Olawski, Nowy Dwór, podlaskie

Powierzchnia: 204,72 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 5617 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 617 zł/m²
Mediana okolicy: 4 280 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 204,7 m² (Olawski, Nowy Dwór) kosztuje 5 617 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 4 280 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski

Ta oferta: 5617 zł/m²
Mediana okolicy: 4280 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kopalina
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Pzychodnia
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
18,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaJelcz-Laskowice

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita204,72 m²

Pow. działki1 145 m²

PowiatOławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Oferta sprzedaży domu tuż obok Jelcza Laskowic - idealne miejsce na relaks, inwestycję lub agroturystykę!Jeśli poszukujesz miejsca dla siebie, w którym natura, cisza i spokój będą towarzyszyć Ci codziennie przy porannej kawie - to miejsce jest właśnie dla Ciebie. Dom znajduje się przy samym lesie - przylegają do niego dwie strony działki, w miejscowości Nowy Dwór w pobliżu Jelcza Laskowic. Leśne ścieżki doprowadzą Cię do stawu kąpieliskowego, co w upalne dni pozwoli Ci na weekendowy relaks na plaży. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 204 m² Liczba pokoi: 7 (4 przestronne pokoje na piętrze) Działka: Duża, umożliwiająca wiele możliwości zagospodarowania Garaż: Tak - 46,5 m² - 2 miejscaŁazienki: 2Pomieszczenia Piwnica: 2 (jedna w bryle budynku, jedna na posesji) Dlaczego warto?Idealne pod wynajem pokoi: 4 duże pokoje na piętrze – świetna okazja do prowadzenia wynajmu.Potencjał inwestycyjny: Doskonałe miejsce do prowadzenia agroturystyki lub jako przestronny dom dla dużej rodziny.Pompa ciepła: Nowoczesny system grzewczy, który zapewnia komfort przez cały rok.Kanalizacja miejska: Wszystkie media miejskie dostępne na terenie posesji.Zadbany ogród: Ogród idealny na relaks, z przestrzenią do aranżacji według własnych potrzeb.To nieruchomość, która łączy zalety życia w otoczeniu natury z bliskością do miejskich udogodnień. Opis, ani nawet zdjęcia nie oddadzą uroku tego miejsca, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację.Przekonaj się sam, że właśnie znalazłeś swój wymarzony dom!Większa część działki jest dzierżawiona od lasów państwowych co daje niemal pół hektara prywatnego, ogrodzonego terenu (opłata dzierżawy to tylko 40zł rocznie). Masz pewność, że las zostanie po dwóch stronach Twojej działki co gwarantuje ciszę, spokój i brak możliwości budowy nowego osiedla, domów, bloków i hałasu związanego z nowymi sąsiadami. Michał Kordostel.:791-941-882e-mail: m.kordos@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty!