SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

1/2 domu: ul. Kościerska, 83-400 Nowy Klincz

Kościerska, Nowy Klincz, pomorskie

Powierzchnia: 103,24 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 1635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 635 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 103,2 m² (Nowy Klincz) kosztuje 1 635 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr II w Kościerzynie, ul. Lubomira Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna.:58 686 25 79W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 166/25, KM 753/23, KM 885/23.Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie, Kancelaria Komornicza nr II w Kościerzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.10.2026 r. o godzinie 10:00 rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:1/2 domuDziałka nr 81/6 o pow. 1105 m2 zlokalizowana jest przy ulicy Kościerskiej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren działki z łagodnym spadkiem w kierunku północnym. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej oraz budynki gospodarcze z garażem. Teren działki poza zabudową, zagospodarowany i urządzony, w znacznej części utwardzony kostką betonową, w pozostałej części przydomowa zieleń ozdobna. Teren nieruchomości ogrodzony, w części od strony drogi nr 221 i działki nr 77 – płotem z elementów metalowych, wspartych na murowanych słupkach z cegły klinkierowej i podmurówce, a w pozostałej części płotem z siatki metalowej mocowanej do metalowych słupków. Od strony ulicy zamontowana jest metalowa brama wjazdowa i furtka na teren posesji. Nieruchomość uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe i telekomunikacyjne. Odprowadzenie ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, częściowo z poddaszem nieużytkowym, w części podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Według oświadczenia pierwotna bryła budynku została wybudowana w latach 50-60-tych XX wieku. Budynek został rozbudowany w latach 90-tych o część parterową, podpiwniczoną z garażem. Rozbudowa budynku zrealizowana była na podstawie projektu technicznego dobudowy do budynku mieszkalnego, wykonanego w 1989r. Budynek posiada dwa oddzielne wejścia do dwóch części budynku, które mogą stanowić dwa oddzielne lokale mieszkalne. Starsza część budynku przykryta jest dachem dwuspadowym, a część dobudowana posiada dach płaski. Budynek posiada garaż w części dobudowanej na poziomie piwnic. Program użytkowy Parter budynku (starsza część obiektu) – wiatrołap, korytarz, kuchnia, pokój dzienny, dwa pokoje dostępne z kuchni, łazienka (pod schodami). Poddasze (nad starszą częścią budynku) nieużytkowe, o wysokości do 1,9 m. W części dobudowanej znajduje się korytarz z aneksem kuchennym, łazienka i pokój. Piwnica – kotłownia, pralnia, pom. gospodarcze i garaż. Konstrukcja budynku Konstrukcja budynku murowana tradycyjna. Ławy fundamentowe betonowe zbrojone. Ściany piwnic betonowe i częściowo murowane z kamienia i cegły. Ściany zewnętrzne w starej części z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej, w części dobudowanej z bloczków gazobetonowych ocieplonych styropianem. Ściany wewnętrzne w części starej z cegły ceramicznej, w części dobudowanej z bloczków gazobetonowych. Strop nad parterem w części starej o konstrukcji drewnianej, w części dobudowanej stropy z prefabrykowanych płyt kanałowych. Schody wewnętrzne na poddasze drewniane. Schody zewnętrzne betonowe. Kominy i kanały wentylacyjne – z cegły ceramicznej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek wyposażony jest w instalacje: – instalacja wodociągowa z wodociągu gminnego. – instalacja elektryczna z sieci kablowej niskiego napięcia, podtynkowa, – instalacja wentylacyjna grawitacyjna. – ogrzewanie budynku piecem na paliwo stałe, – instalacja co z grzejnikami panelowymi, – cwu podgrzewana we własnym zakresie w zasobniku zasilanym piecem co, – kanalizacja sanitarna podłączona do sieci gminnej, Wykończenie wewnętrzne. Stolarka okienna z profili PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna, drewniana, pełna lub częściowo przeszklona. Drzwi wejściowe – drewniane, wzmocnione, z elementami dekoracyjnymi. Podłogi i posadzki: w pokojach pokryte panelami podłogowymi. W łazienkach, kuchni i na ciągach komunikacyjnych – płytki podłogowe. Ściany w pokojach otynkowane i malowane farbami, w wiatrołapie i w przedpokoju – panele boazeryjne laminowane, w łazienkach i w kuchni na ścianach częściowo glazura. W budynkach gospodarczych i w garażu ściany otynkowane i malowane, posadzki betonowe. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego – 124,0 m3 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego (bez poddasza) – 103,24 m2.Adres nieruchomości; Kościerska, 83-400 Nowy Klincz, poczta KościerzynaPrzeznaczenie gospodarcze nieruchomości: Tereny mieszkanioweCena wywołania: 168 750,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)Najniższe postąpienie: 1 688,00 złSuma oszacowania: 225 000,00 złWysokość rękojmi: 22 500,00 złZłożenie rękojmi do: 05.10.2026 r. 23:59Termin licytacji: 07.10.2026 r. 10:00 – 14.10.2026 r. 10:00Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje..Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kościerska, 83-400 Nowy Klincz, poczta Kościerzyna.W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje. oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.UWAGA:Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.PPKH/13/66