GRABISZYNEK CORTE VERONA 2 pok, 47,4m2, winda, tar

Opis

Kompleks CORTE VERONA, ul. Grabiszyńska / Aleja PracyOferujemy na sprzedaż nowsze, klimatyzowane mieszkanie 2 pok. (47,4 m² + zadaszony taras 10 m²) usytuowane w kompleksie mieszkalno-usługowym Corte Verona (2,5km od wrocławskiego Rynku). Nowoczesne, strzeżone osiedle z fizyczną ochroną podwyższającą poziom bezpieczeństwa, położone w niedalekiej odległości od rozległego parku Grabiszyńskiego. Atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacji, bliskości Rynku oraz pełna infrastruktura handlowo - usługowa "pod ręką". Idealne miejsce do zamieszkania, pracy i rekreacji!Niska 5 piętrowa zabudowa, lokal usytuowany jest na 2 piętrze, budynek z 2010r., z windą.Składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym (24 m² z wyjściem na taras), sypialni (12 m² z wyjściem na taras), przedpokoju z miejscem na komodę i wieszaki, wchodzonej i zamykanej garderoby (1,5m²), łazienki (5,5 m²) oraz tarasu (9 m²). Łazienka z wanną. Duża, pojemna 3 skrzydłowa szafa w sypialni. Rolety w oknach, jednostronne, słoneczne.Wszystkie okna i taras wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co powoduje, że mieszkanie jest ciche. Duże przeszklenia i usytuowanie względem stron świata PD/WSCH sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone. Spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna. Wysokość lokalu 2,6m.Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo parku Grabiszyńskiego, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych.W odległości 2,5 km znajduje się szkoła międzynarodowa ATUT. Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa tuż obok, rewelacyjne połączenie komunikacyjne Węzłem Bielańskim, lotniskiem oraz doskonały wyjazd w kierunku autostrady A4 i AOW.Zalety w pigułce: doskonała lokalizacja, nowoczesne osiedle, nowsza, niska zabudowa, winda, 2 piętro, zadaszony taras, klimatyzacja, nasłonecznienie, wewnętrzny dziedziniec dla mieszkańców, środkowe, ciepłe, korzystna wystawa okien, własność hipoteczna, dla mieszkańców funkcjonują bezpłatne karty abonamentowe (2 szt.) umożliwiające parkowanie na terenie posesji /wokół budynku.Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem.Miesięczny koszt utrzymania lokalu:- wykaz opłat miesięcznych 725 zł (dla 2 osób);- dodatkowo energia.Wydanie od 02.11.2026.Przy zakupie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu601-79-85-86..pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 662 zł/m²

Mediana okolicy

12 565 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 9000 zł (1,3%).

• Nieruchomosci-online

  Izabela Stefanowicz

  najtaniej

  686 000 zł

  −9000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  686 000 zł

  −9000 zł

  Zobacz

• Gratka

  INVESTUM Nieruchomości

  najtaniej

  686 000 zł

  −9000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  INVESTUM Nieruchomości

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MammaMed

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hutmen

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hutmen

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.