Dom w stanie deweloperskim, bez PCC i prowizji

Opis

Wygodna przestrzeń dla rodziny w zielonym sąsiedztwie Świdnika – bez czekania na formalności! Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym z całkowicie niezależnym wejściem, własnym garażem oraz prywatnym ogrodem) zlokalizowany w Nowym Krępcu. Budynek z 2026 roku posiada formalny odbiór budowlany, dzięki czemu po zakupie natychmiast odbierasz klucze i wchodzisz z pracami wykończeniowymi. Kupujący jest całkowicie zwolniony z opłaty prowizyjnej (0% prowizji) oraz podatku PCC (0%)! PARAMETRY I UKŁAD POMIESZCZEŃ (110 m²) Nieruchomość charakteryzuje się przemyślaną ergonomią, w której cała powierzchnia została maksymalnie wykorzystana: PARTER – Strefa Dzienna:Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, pełen naturalnego światła z bezpośrednim wyjściem na taras i strefę ogrodową. Toaleta (WC): Dedykowana dla gości. Garaż w bryle budynku: Jednostanowiskowy, z niezwykle praktycznym, dodatkowym wyjściem bezpośrednio na ogród. PIĘTRO – Strefa Prywatna: 4 sypialnie: Ustawne pokoje dla dzieci, sypialnia główna oraz przestrzeń na domowy gabinet. Balkon: Słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia. Główna łazienka: Z miejscem na pełny program użytkowy (wanna/prysznic, pralka). WYSOKI STANDARD WYKONANIADom wybudowany w technologii tradycyjnej z myślą o niskich kosztach eksploatacji: Ściany: Solidna konstrukcja z ceramiki. Ogrzewanie: W cenie nowoczesny piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w CAŁYM domu: Zastosowane na obu kondygnacjach (parter i piętro), co eliminuje grzejniki ze ścian i daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Stolarka: Energooszczędne okna PCV oraz drzwi wejściowe z naturalnego drewna. Działka: 4 ary (400 m²) z wybrukowanym podjazdem mieszczącym drugie auto. LOKALIZACJA I REKREACJA Nowy Krępiec to bezpieczna i spokojna sypialnia Świdnika, z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej: Szybka komunikacja: 7 minut samochodem do centrum Świdnika, 10–15 minut do Lublina (sprawny wjazd na węzeł drogi ekspresowej S12/S17). Rower i hulajnoga: Zaledwie 15 minut nową ścieżką rowerową do centrum Świdnika. Zabytkowy Park i Zalew w Nowym Krępcu: W bliskim sąsiedztwie znajduje się świeżo zrewitalizowany, oświetlony park z zalewem, pomostami oraz wiatami grillowymi – idealne miejsce na wypoczynek nad wodą. Handel i edukacja: W kilka minut dojedziesz do Parku Handlowego M Park Świdnik (Biedronka, Rossmann, Sinsay, Media Expert) oraz okolicznych przedszkoli i szkół.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: domy 80–120 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

6900 zł/m²

Mediana okolicy

6856 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

  759 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  759 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  KUBUŚ Niepubliczne Przedszkole

  920 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jacków - sklep NŻ 01

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  park w Nowym Krępcu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Minkowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Analco

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Wójcik w Krępcu

  2,3 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  4,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.