SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Atrakcyjny, komfortowy dom bliźniak - Poręba Mała, Zawada

Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 145 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 069 zł/m²
Mediana okolicy: 6 800 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 47; domy 120–160 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 2 listopada 2026

Dom, 145 m² (Nowy Sącz) kosztuje 6 069 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 6 800 zł za m² dla 47 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy, energooszczędny dom bliźniak na widokowej działce z odbiorami i pozwoleniem na użytkowanie. Powierzchnia domu wynosi 145 m2, 5 pokoi, w tym jeden z możliwością wykorzystania do prowadzenia działalności gospodarczej. Oddanie do użytkowania do października 2026. Dom jest wykonany w stanie deweloperskim podwyższonym, do wykończenia, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami, po odbiorach: kanalizacja sanitarna, woda, gaz, energia elektryczna oraz wykonanymi wszystkimi instalacjami, światłowód przy drodze dojazdowej. Działka w pełni urządzona i ogrodzona. Taras i balkon z ekspozycją południową. Podjazd i miejsca parkingowe pod wiatą oraz dojście do budynku i taras utwardzone są kostką brukową. Powierzchnia wydzielonej działki ok. 4 ar. Ponadto do dyspozycji wszystkich właścicieli teren na dodatkowe miejsca postojowe. Dojazd do budynku - droga asfaltowa.Cena 880 000 zł/brutto kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2 %.Przed budynkiem znajduje się wiata na samochód. Dom ma trzy kondygnacje. W przyziemiu znajduje się kotłownia z pralnią z wyjściem na ogród oraz pokój z osobnym wejściem, który może być wykorzystany na biuro, czy gabinet. Powierzchnia kotłowni pozwala na przechowywanie tam sprzętu sportowego i narzędzi ogrodniczych. Budynek posiada dodatkowo piwnicę o pow. 28 m2.Dom został wykonany z materiałów i sprzętów wysokiej jakości:-ściany - pustak ceramiczny + styropian grafitowy 15cm,-dach pokryty blachą Ruuki + docieplenie wełna mineralna 30cm-stolarka okienna trzyszybowa Dako-system ogrzewania: wykonano kotłownię z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania i podgrzewaczem ciepłej wody, układami pompowymi oraz automatyką, zamontowano grzejniki i ogrzewanie podłogowe,-okablowanie internetowe, do alarmu oraz TV-SAT,Parter: przedpokój, garderoba, otwarta kuchnia z jadalnią, salon, łazienka,Piętro: 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, garderoba,Przyziemie: kotłownia, pokój (sypialnia, biuro), spiżarnia, piwnicaDodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe (strych) z wejściem.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki400 m²

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 6069 zł/m²
Mediana okolicy: 6800 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

2 listopada 2026
Wróciła po 10 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
23 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo Sportowe w Nowym Sączu
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 16 im. Orląt Lwowskich w Nowym Sączu
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka na Błoniach
2 km
Przychodnia lub szpital
Opti-Med
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,7 km