SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Spokój w górach? Tu go znajdziesz, Dom na sprzedaż + duża działka

Rokiciny Podhalańskie, małopolskie

Powierzchnia: 213 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 864 zł/m²
Mediana okolicy: 5 504 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 79; domy 160–220 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Dom, 213 m² (Rokiciny Podhalańskie) kosztuje 2 864 zł za m² — 48% mniej niż mediana 5 504 zł za m² dla 79 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 670 000 zł do 610 000 zł (−9%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo, prezentuje dom na sprzedaż w Rokicinach Podhalańskich!Uwaga - pierwsze zdjęcie prezentuje wizualizacje możliwości adaptacji elewacji oraz kolejne adaptacji budynku gospodarczego!LokalizacjaRokiciny Podhalańskie to spokojna, malownicza miejscowość w sercu Podhala, otoczona terenami zielonymi, lasami oraz rozległymi działkami rolnymi. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do większych miejscowości regionu. Położenie nieruchomościOferowana nieruchomość usytuowana jest z dala od głównej drogi, bezpośrednio przy lesie, co gwarantuje wyjątkowy komfort życia oraz poczucie prywatności. Dodatkowym atutem jest brak intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu. Działka lekko nachylona, oznaczona numerem 706/2 o powierzchni 0,31 ha. Podstawowe informacje o domuDom wolnostojący o powierzchni 103,74 m² posiada również podpiwniczenie o powierzchni 29,37 m². Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii – fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, a dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachą.Integralną częścią oferty jest również budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m², częściowo murowany, połączony z domem wspólnym dachem. Przestrzeń ta może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub zaplecza magazynowego, a dodatkowe poddasze daje kolejne możliwości wykorzystania.Układ i standard wykończeniaParter domu jest gotowy do zamieszkania i obejmuje funkcjonalny układ: korytarz ze spiżarnią, przedsionek, łazienkę z prysznicem, osobny pokój oraz otwartą kuchnię z jadalnią połączoną z salonem.Poddasze pozostaje do własnej aranżacji, co daje duże możliwości adaptacyjne. Ogrzewanie i zaplecze techniczneW piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, miejsce na opał oraz kotłownia. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (nowy kocioł) oraz dodatkowo piec węglowy – system można dostosować do własnych potrzeb. Najważniejsze atutyspokojna, zielona lokalizacja przy lesieczęść mieszkalna gotowa do wprowadzeniamożliwość adaptacji poddaszabudynek gospodarczy ok. 80 m² (garaż / warsztat / magazyn)dostęp do mediów: gaz, prąd, woda ze studni* Opcjonalnie wraz ze sprzedawaną nieruchomością, można zakupić działkę budowlaną oznaczoną numerem 703. O powierzchni 8 ar w cenie 80 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości