SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Willa "Aksamitka" |Wyjątkowy Dom Inwestycyjny w sercu Szczawnicy

Szczawnica, małopolskie

Powierzchnia: 192 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 161 zł/m²
Mediana okolicy: 5 504 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 79; domy 160–220 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 192 m² (Szczawnica) kosztuje 4 161 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 5 504 zł za m² dla 79 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu Willę "Aksamitka" – wyjątkową przedwojenną willę z 1930 roku, położoną w samym sercu uzdrowiskowej części Szczawnicy.Przez lata pełniła funkcję pensjonatu, a dziś stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, historią i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.Położona przy ul. Kowalczyk, w otoczeniu zabytkowych willi, starodrzewu i zieleni, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Placu Dietla, Pijalni Wód Mineralnych oraz Parku Górnego. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w całej Szczawnicy.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia użytkowa: 192 m²działka: 521 m²budynek z 1930 rokutrzy kondygnacje oraz użytkowe poddasze10 pokoi z możliwością różnorodnej aranżacjiprzestronny parter z wyjściem do ogroduwolnostojący garażmożliwość wykonania dodatkowych miejsc parkingowych na terenie działkinieruchomość ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Szczawnicabudynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większą swobodę podczas planowania prac modernizacyjnych.Willa została wybudowana w tradycyjnej technologii charakterystycznej dla przedwojennej architektury uzdrowiskowej.konstrukcja z drewnianego balamurowana kondygnacja piwnicznabudynek częściowo ocieplonydach pokryty trwałą blachą ocynkowanąNieruchomość posiada:energię elektryczną,przyłącze gazowe,wodociąg miejski,drugie, niezależne źródło wody – własne ujęcie wody źródlanej, stanowiące dodatkową wartość tej wyjątkowej nieruchomości.Nieruchomość z ogromnym potencjałemStan Willi "Aksamitka" pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować zakres prac do własnych potrzeb i planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości. Budynek można sukcesywnie odświeżać i modernizować lub przeprowadzić kompleksowy remont, tworząc wyjątkowe miejsce o niepowtarzalnym charakterze.Rosnące zainteresowanie obiektami butikowymi oraz historycznymi nieruchomościami sprawia, że odrestaurowane wille w uzdrowiskach należą dziś do najbardziej poszukiwanych inwestycji.Układ domu oraz jego lokalizacja pozwalają z powodzeniem stworzyć:butikowy hotel,elegancki pensjonat,apartamenty premium,luksusową rezydencję z częścią usługową,kameralny obiekt wypoczynkowy lub wellness.Lokalizacja Willa "Aksamitka" znajduje się przy jednej z najbardziej urokliwych ulic historycznej części Szczawnicy.Bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum Uzdrowiska, zabytkowych willi oraz Parku Górnego tworzy niezwykły klimat tego miejsca. To okolica ceniona za ciszę, zieleń i uzdrowiskowy charakter, a jednocześnie doskonale skomunikowana z najważniejszymi atrakcjami miasta:Plac Dietla – ok. 70 m,Pijalnia Wód Mineralnych – ok. 90 m,Promenada nad Grajcarkiem – ok. 1 km,Kolej Linowa na Palenicę – ok. 1,1 km,Przystań Spływu Przełomem Dunajca – ok. 2 km.Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadkoWilla "Aksamitka" to nie tylko budynek z blisko stuletnią historią. To możliwość stworzenia miejsca z charakterem, które ponownie może stać się jedną z wizytówek uzdrowiskowej Szczawnicy i inwestycją o ponadczasowej wartości.Jeżeli szukają Państwo nieruchomości z duszą, świetną lokalizacją oraz realnym potencjałem do stworzenia wyjątkowego projektu, to ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Willi "Aksamitka".Prezentacje odbywają się 7 dni w tygodniu – z przyjemnością pokażę Państwu wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości i odpowiem na wszelkie pytania