Dom bliźniak 136.05m2 Nowy Sącz

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

4697 zł/m²

Mediana okolicy

6800 zł/m²

Połowa ofert

6,1–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · BON Centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI! Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych (odbiór budynku) koniec roku 2026r. Do sprzedania 2 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Nowym Sączu na os. Poręba Mała przy ul. Podbielowskiej. Domy zlokalizowane w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie zieleni i jednocześnie bliskiej odległości do miasta. Domy piętrowe o pow. użytkowej 100, 75m2 (pow. całkowita 136, 05m2) położone na działkach o pow. 4,41ar (dom A) lub 3,02ar (dom B). Na parterze domu znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, wiatrołap, komunikacja oraz schowek. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka oraz komunikacja. Dodatkowo w każdym z domów znajduje się poddasze do indywidualnej aranżacji przez właściciela domu. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim po przeprowadzeniu odbioru technicznego.Istnieje możliwość zakupu domu kompletnie wykończonego tzw. "pod klucz" co pozwala na szybkie zamieszkanie w pełni wykończonym domu. W ramach tej opcji architekci wykonują wizualizację pomieszczeń, pomogą w doborze materiałów i wyposażenia wnętrz, a ekipa wykończeniowa wykona uzgodnione prace. Stan deweloperski obejmuje: Fundamenty: posadowienie bezpośrednie, ławy betonowe zbrojone. Ściany: Zewnętrzne ściany gr. 25cm z pustaków ceramicznych. Ściany pomiędzy segmentami z pustaków ceramicznych gr. 25cm o wysokiej akustyczności. Ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12cm. Strop parteru i schody: żelbetowe monolityczne wylewane na mokro. Strop piętra: drewniany, wykończony systemem zabudowy poddaszy płyty gk na ruszcie stalowym. Izolacja wełną mineralną 25cm. Poddasze: nie wykończone w stanie surowym możliwość adaptacji we własnym zakresie. Dach: konstrukcji drewnianej, kryty blachą powlekaną na rąbek stojący w ciemnym kolorze. Tynki / Wylewki : Tradycyjne. Stolarka zewnętrzna: Ciepłe okna PCV, profil 6-cio komorowy oraz zestaw 3 szyb. Od strony zewnętrznej w kolorze. Balustrady zewnętrzne: Stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo. Elewacja: Izolacja termiczna z ciepłego styropianu grubości 20cm, tynk cienkowarstwowy w kolorze białym. Instalacje Elektryczne: Instalacja światła, gniazd wtykowych 230 V. W pomieszczeniach wypusty przygotowane do montażu opraw oświetleniowych i gniazd elektrycznych. Obiekt posiada instalację odgromową. Instalacje Sanitarne i Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł gazowy 2-funkcyjny, instalacja ogrzewania podłogowego na obydwu kondygnacjach w standardzie. Wyjście do montażu grzejnika "ręcznikowca" w łazienkach zasilanego elektrycznie. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna z tworzyw sztucznych. Instalacje gazowe z rur stalowych. Tereny utwardzone/zielone : wg Zagospodarowania Terenu. Każdy z domów posiadał będzie odrębną księgę wieczystą oraz udział w działce wraz z powierzchnią działki do wyłącznego korzystania przez właściciela. Cena: 639 000, 00 zł brutto (do negocjacji). Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC Kontakt: Piotr tel. 514 998 642 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości. DANE KONTAKTOWE: CENTRUM NIERUCHOMOŚCI ces@h.pl www.