SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Luksusowy dom z ogrodem palmowym i basenem

Wólki, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 126,46 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 504 zł/m²
Mediana okolicy: 6 800 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 42; domy 120–160 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 126,5 m² (Wólki, Nowy Sącz) kosztuje 7 504 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 6 800 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Iconic Home to nowoczesny projekt mieszkaniowy, który przenosi klimat luksusowego kurortu do codziennego życia jego mieszkańców, zlokalizowany na osiedlu Wólki w Nowym Sączu, przy ulicy Radzieckiej. Największym atutem jest starannie zaplanowana strefa wspólna, będąca prawdziwą enklawą relaksu.Sercem inwestycji jest:- Prywatny basen - idealny do porannego treningu lub popołudniowego odpoczynku.- Egzotyczny ogród palmowy - unikalna przestrzeń pełna zieleni, która pozwala na moment wytchnienia w cieniu tropikalnej roślinności.Iconic Home to miejsce, gdzie elegancka architektura spotyka się z wakacyjną atmosferą, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia dla osób szukających prestiżu i spokoju w obrębie własnego miejsca zamieszkania.Przedmiotem ogłoszenia jest dom 2/B o powierzchni całkowitej 126,46 m2. Powierzchnia użytkowa to 107,98m2.Dom został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i intymność mieszkańców.Parter: Przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu.Piętro: Wydzielona strefa prywatna, w tym luksusowa sypialnia główna (master bedroom) z dedykowaną garderobą oraz własną łazienką.Salon otwarty na ogród – system HS WiśniowskiNajwiększym atutem salonu poza jego przestronnością jest spektakularne, aluminiowe okno tarasowe w systemie przesuwnym HS marki Wiśniowski. To rozwiązanie klasy premium, które:- gwarantuje maksymalną ilość naturalnego światła.- zapewnia bezprogowe przejście na taras, zacierając granicę między wnętrzem a ogrodem.-charakteryzuje się niezwykłą lekkością obsługi mimo dużych gabarytów przeszklenia.Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego, w pełni ogrodzonego ogrodu wzbogaconego o taras wyposażony w solidną, stalową pergolę przykrytą szkłem, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem niezależnie od pogody.Dom wyposażono w solidne drzwi wejściowe, stolarkę okienną PVC oraz bramę garażową od renomowanego producenta - firmy Wiśniowski.Rozkład pomieszczeń:PARTER- salon z jadalnią,- kuchnia,- WC,- hol, - wiatrołap,- klatka schodowa,- komunikacja,- pomieszczenie gospodarcze,- garaż.I PIĘTRO- 2 pokoje,- główna sypialnia z własną łazienką i garderobą,- hol,- łazienka z WC.Iconic Home to idealna przestrzeń dla osób, które chcą korzystać z uroków wspólnego basenu i ogrodu palmowego, zachowując jednocześnie pełną swobodę w zaciszu własnego ogrodu i nowocześnie wykończonego domu.Podana cena jest kwotą brutto i zawiera 8% podatek VAT. Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej 2% PCC.Skontaktuj się z ze mną już dzisiaj i umów na prezentację, by osobiście poczuć wyjątkowy klimat Iconic Home i wybrać swoje miejsce w tej prestiżowej przestrzeni.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-02

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita126,46 m²

Pow. działki38 m²

Pow. użytkowa107,98 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 7504 zł/m²
Mediana okolicy: 6800 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
949 000 zł
Zobacz
Gratka
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 w Nowym Sączu
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Rektorat Akademii Nauk Stosowanych w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Poradni Specjalistycznych
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo