SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom z basenem i tropikalnym ogrodem

Wólki, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 126,46 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 504 zł/m²
Mediana okolicy: 6 800 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 42; domy 120–160 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 126,5 m² (Wólki, Nowy Sącz) kosztuje 7 504 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 6 800 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Iconic Home – Twój prywatny resort na co dzieńWyobraź sobie miejsce, do którego wracasz każdego dnia… i czujesz się jak na wakacjach. Iconic Home to wyjątkowa inwestycja stworzona dla osób, które cenią komfort, prywatność i prestiż – bez kompromisów.To, co wyróżnia tę inwestycję, to unikalna strefa relaksu dostępna wyłącznie dla mieszkańców:- Prywatny basen – idealny na poranny trening lub odprężenie po pracy- Egzotyczny ogród palmowy – zielona oaza spokoju, która pozwala oderwać się od codziennościTo nie jest zwykłe osiedle. To styl życia! :)Dom 2/B – przestrzeń zaprojektowana dla CiebiePowierzchnia całkowita: 126,46 m²Dom łączy nowoczesną architekturę z maksymalną funkcjonalnością i wygodą użytkowania.Parter – serce domu-przestronny salon z jadalnią-otwarta kuchnia-wyjście do prywatnego ogrodu-WC, pomieszczenie gospodarcze, garażPiętro – Twoja prywatna strefa-2 komfortowe pokoje-master bedroom z własną łazienką i garderobą-dodatkowa łazienkaCentralnym punktem domu jest jasny, przestronny salon z imponującym przeszkleniem w systemie HS marki Wiśniowski.To rozwiązanie premium:-wpuszcza maksimum naturalnego światła-tworzy płynne przejście między wnętrzem a ogrodem-zapewnia wygodę użytkowania mimo dużych rozmiarówZ salonu wychodzisz bezpośrednio na taras z elegancką pergolą (stal + szkło), dzięki czemu możesz korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu przez cały rok.Każdy dom posiada ogrodzony ogród, który daje pełną swobodę i prywatność – idealny na relaks, spotkania z bliskimi czy chwilę ciszy tylko dla siebie.Jakość, na którą możesz liczyć:-stolarka okienna PVC-solidne drzwi wejściowe-brama garażowa renomowanej firmy Wiśniowski-nowoczesne, trwałe rozwiązaniaKorzyści finansowe:-cena zawiera 8% VAT-brak podatku PCC (2%) – realna oszczędność dla kupującegoDlaczego warto?-prestiżowa inwestycja-unikalna strefa relaksu (basen + ogród palmowy)-prywatność i komfort-wysoki standard wykonania-idealne miejsce do życia i inwestycja na lataNie czekaj – takie oferty szybko znikają . Jest to całkowita to nowość w Nowym Sączu !Skontaktuj się już dziś.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-02

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita126,46 m²

Pow. działki38 m²

Pow. użytkowa107,98 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 7504 zł/m²
Mediana okolicy: 6800 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 w Nowym Sączu
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Rektorat Akademii Nauk Stosowanych w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Poradni Specjalistycznych
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo